$3,750,000 - 8834 54th Avenue, كوينز Elmhurst, NY 11373｜MLS# 1036263

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمارية ممتازة في قلب إلمهورست! مبنى سكني قانوني يتكون من 7 أسرّة يقع في 88-34 الجادة 54، تم بناؤه في عام 2020 وصيانته جيدًا. تحتوي هذه الملكية المدرة للدخل على مساحة بناء تبلغ حوالي 5,526 قدم مربع على أرض بمساحة 25 × 100، مع 4 طوابق بالإضافة إلى حديقة وبوابات منفصلة، مما يوفر تصميمًا متعدد الوحدات عمليًا وفعالًا.

تتضمن الملكية 7 وحدات سكنية، و8 عدادات كهرباء، و7 عدادات غاز. كل وحدة مزودة بتشطيبات عصرية، بما في ذلك أرضيات خشبية، وأسطح من الرخام، وأنظمة تدفئة فردية مثبتة على الجدران، ومواقد غاز. الدخل الإجمالي المتوقع من الإيجار الكامل حاليًا يبلغ حوالي 20,850 دولارًا أمريكيًا شهريًا، أو يصل إلى حوالي 250,200 دولار أمريكي سنويًا، مما يوفر إمكانيات دخل قوية.

ضرائب سنوية منخفضة للملكية تبلغ حوالي 2,496 دولارًا أمريكيًا مع فوائد إعفاء ضريبي. تقع الملكية في موقع ملائم في وسط إلمهورست بالقرب من السوبرماركت، والمطاعم، والتسوق، والمدارس، ووسائل النقل العامة، مع سهولة الوصول إلى خطوط مترو الأنفاق M/R والأحياء المحيطة في كوينز.

مبنى قانوني نادر يتكون من 7 أسرّة مع ضرائب منخفضة، وإمكانيات إيجار قوية، وموقع متميز في إلمهورست. يُطلب من المشتري التحقق بشكل مستقل من جميع الدخل، والنفقات، والضرائب، والإيجارات، ومعلومات الملكية.

MLS#‎	1036263
سنة البناء Construction Year	2022
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$2,496
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q29
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q53, Q58, Q59, Q60
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q38, QM10, QM11
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q11, Q21, Q52, Q88
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q72
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو M, R
محطة القطار LIRR	1.6 ميل إلى محطة قطار "Woodside"
	1.9 ميل إلى محطة قطار "Mets-Willets Point"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.