$2,500,000 - 8625 59th Avenue, كوينز Elmhurst, NY 11373｜MLS # 1008456

Property Description « عربي Arabic »

نداء لجميع المستثمرين والمطورين والمستخدمين النهائيين!!! عمارة شقق في فلاشينغ، مشغولة بنسبة 100%، مكونة من 5 وحدات للبيع!!! تحتوي العقارات على لافتات ممتازة، وظهور رائع، وتصنيف Zoning R6B، (1) شقة مكونة من 5 غرف نوم، (1) شقة مكونة من 3 غرف نوم، (2) شقة مكونة من غرفتين، (1) شقة مكونة من غرفة نوم واحدة، قبو، حديقة خلفية، مرآب خاص لسيارتين، مدخل خاص، 6 أماكن لانتظار السيارات، أسقف ارتفاعها 8 أقدام، طاقة بقوة 200 أمبير، أسلاك كهربائية ولوحات محدثة، غلاية جديدة تم تركيبها في عام 2023، تكييف هواء، +++!!! تقع العقارات في قلب إلمهرست قرب مركز كوينز التجاري!!! تقع العقارات بين I-495 (L.I.E.)، وودهافن بوليفارد، وكوينز بوليفارد!!! الجيران يشملون سيتي بنك، بنك أمريكا، تي-موبايل، كوستكو، تارغت، ميسي، ريترو فيتنس، بار ومطعم آبلبي، مصنع كعكة الجبنة، شيك شاك، حديقة الزيتون، مطبخ بوبيز لويزيانا، كويست دياغنوستكس، وولغرينز، +++!!! هذه العقارات تقدم إمكانيات كبيرة للنمو!!! يمكن أن تكون موقع التطوير القادم الخاص بك أو المنزل التالي لعملك!!!

الدخل:

المالك (شقة 3 غرف نوم): 30,000 دولار سنويًا؛ شهري شهري.

الطابق الأول (شقة 5 غرف نوم): 48,000 دولار سنويًا؛ شهري شهري.

الطابق الثاني (الشقة الأمامية 1 غرفة نوم): 14,700 دولار سنويًا؛ شهري شهري.

الطابق الثاني (الشقة الخلفية 2 غرف نوم): 29,160 دولار سنويًا؛ شهري شهري.

الطابق الثالث (شقة 2 غرف نوم): 27,000 دولار سنويًا؛ شهري شهري.

مرآب لسيارتين: 2,400 دولار سنويًا.

موقف سيارة واحد: 1,800 دولار سنويًا.

موقف سيارة واحد: 1,800 دولار سنويًا.

موقف سيارة واحد: 1,200 دولار سنويًا.

الإيرادات الإجمالية: 156,060 دولار سنويًا.

النفقات:

النفط: 8,000 دولار سنويًا.

الكهرباء: 2,070 دولار سنويًا. (للممر والغلاية فقط)

المياه والصرف الصحي: 2,543 دولار سنويًا.

التأمين: 3,568 دولار سنويًا.

الثلج والتنسيق: 0 دولار سنويًا.

الصيانة: 2,500 دولار سنويًا.

الضرائب: 17,746 دولار سنويًا.

إجمالي النفقات: 36,427 دولار سنويًا.

صافي الدخل التشغيلي (NOI): 119,633 دولار سنويًا.

MLS #‎	1008456
سنة البناء Construction Year	1925
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$16,437
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
القبو Basement	غير متوفر None
حافلة عامة Bus	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q11, Q21, Q29, Q38, QM10, QM11
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q52, Q53, Q59, Q60
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM15, QM24, QM25
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q88
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q58
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q47
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q72
مترو Subway	5 دقيقة بعيدا عن المترو M, R
محطة القطار LIRR	1.7 ميل إلى محطة قطار "Forest Hills"
	1.8 ميل إلى محطة قطار "Woodside"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.