$1,685,000 - 1022 E 219th Street, برونكس Bronx, NY 10469｜ID # 1033848

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمارية متميزة في برونكس | معدل عائد مرتفع 8.24%!

فرصة استثمارية رائعة جاهزة في برونكس! يتكون هذا المبنى المكون من 5 عائلات والذي تم صيانته جيدًا من أجور سوق حرة، وتاريخ تحصيل ممتاز، وترقيات ميكانيكية كبيرة تم إنجازها بالفعل.

الميزات الرئيسية للمبنى:

الترقيات: سقف جديد، سقف كراج جديد، نوافذ جديدة، خدمة كهربائية مطورة (عدادات ولوحات)، خدمة غاز مطورة، غلاية بخار غاز جديدة، 2 سخان مياه ساخنة جديدين، ونظام كاميرات مراقبة.

تصميم الملكية: يشمل خمس وحدات سكنية 3 غرف نوم، 2 غرف نوم، غرفة نوم واحدة، غرفة نوم واحدة، استوديو، بالإضافة إلى 2 كراج للسيارة الفردية مما يولد دخلاً إضافيًا.

نظرة مالية:

سعر الطلب: 1,685,000 دولار

الدخل السنوي الإجمالي (2026): 164,208 دولار (13,684 دولار/شهريًا)

المصاريف السنوية (2025): 25,307 دولار

صافي دخل التشغيل (NOI): 138,901 دولار

ممتلكات منخفضة الصيانة مع تاريخ إيجاري موثوق وتدفق نقدي قوي من اليوم الأول. لا تفوت هذه الفرصة على هذا الأصل عالي الأداء!

ID #‎	1033848
سنة البناء Construction Year	1925
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$6,850
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century 21 Kafcos Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.