$4,800,000 - 220 Old Country Road, ناسو Mineola, NY 11501｜MLS # 1029196

Property Description « عربي Arabic »

تقع في واحدة من أكثر الممرات التجارية المعروفة في مقاطعة ناسو، تقدم 220 طريق أولد كانتري فرصة استثمار نادرة ذات قيمة مضافة في قلب مينولا. يجمع هذا المبنى للمكاتب المهنية الذي تبلغ مساحته 13,000 قدم مربع بين الدخل الثابت والمستقر مع احتمالية كبيرة للنمو من خلال تجديد عقود الإيجار وتأجير عدة شقق شاغرة.

استفاد المبنى من عدة تحسينات رأسمالية كبيرة، بما في ذلك وحدتين لتكييف الهواء مثبتتين حديثًا على السطح وغلاية الغاز الطبيعي التي تبلغ من العمر حوالي 6 سنوات، مما يقلل من متطلبات النفقات الرأسمالية على المدى القريب. تم تجديد الطابق الثاني، والمناطق المشتركة، ودورات المياه قبل حوالي ثماني سنوات، مما أوجد بيئة حديثة واحترافية للمستأجرين والزوار على حد سواء.

تتميز الملكية بمظهرها الخارجي المصنوع من الطوب الصلب، مما يوفر متانة طويلة الأمد وملكية ذات صيانة منخفضة. تقع الملكية على طول طريق أولد كانتري المزدحم، وتتمتع برؤية استثنائية ووصول مريح إلى مينولا، وحديقة المدينة، والطرق السريعة الرئيسية، وسكة حديد لونغ آيلاند، ومكاتب مقاطعة ناسو، ومستشفى NYU Langone في لونغ آيلاند، والعديد من الأعمال القانونية والطبية والمهنية. تجعلها الموقع المركزي وجهة جذابة لمجموعة واسعة من مستخدمي المكاتب.

MLS #‎	1029196
سنة البناء Construction Year	1952
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$62,016
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
محطة القطار LIRR	0.2 ميل إلى محطة قطار "Mineola"
	1.1 ميل إلى محطة قطار "Garden City"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Precise Building Tech Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.