$225,000 - 52 OLD COUNTRY RD, ناسو Mineola, NY 11501｜MLS # 1039799

Property Description « عربي Arabic »

موقع مينيولا المتميز! فرصة ممتازة للحصول على عمل مطعم قائم ومشغل بالكامل يقع على طول corredor التجاري Old Country Road الذي يشهد حركة مرور عالية. يقع بالقرب من مستشفى NYU Langone - Long Island، ومنطقة الأعمال في مينيولا، والتسوق، وتناول الطعام، ووسائل النقل العامة، والطرق الرئيسية، مما يوفر قدرة وصول ممتازة ورؤية عالية.

معروض للبيع بسعر 225,000 دولار، يتضمن البيع حوالي 30,000 دولار من المخزون، والطعام، والمشروبات، واللوازم، والأثاث، وأصول العمل المملوكة للبائع. تشمل البنية التحتية الحالية أثاث منطقة تناول الطعام والحانة، والطاولات/الكراسي الخارجية، والثلاجة المخصصة للمشروبات، وماكينة الثلج، وأدوات المطبخ ومعدات إضافية.

اسم العمل، الموقع الإلكتروني، رقم الهاتف، الحضور على وسائل التواصل الاجتماعي، ومنصات الطلب عبر الإنترنت/التوصيل القابلة للتحويل مشمولة، وذلك وفقًا لمتطلبات وموافقات المزودين المعمول بها. تشمل المنصات الحالية DoorDash وUber Eats وGrubhub وSlice وClover Online Ordering وGoogle Online Ordering وBentoBox.

يتبقى حوالي ست سنوات على عقد الإيجار الحالي مع زيادة سنوية بنسبة 3% كل يناير. المالك مفتوح للعمل مع المشتري وإصدار عقد إيجار جديد، وذلك رهناً بالموافقة وشروط مقبولة للطرفين.

سيوفر البائع تدريبًا ومساعدة انتقالية تصل إلى أسبوعين، بما في ذلك إجراءات التشغيل، والوصفات، والموردين، وأنظمة المخزون، والموظفين، والجدولة، ومنصات الطلب عبر الإنترنت. فرصة ممتازة للحصول على عملية مطعم قائمة في منطقة تجارية مركزية في مقاطعة ناسو، مع نشاط كبير في المحيط.

MLS #‎	1039799
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement
محطة القطار LIRR	0.5 ميل إلى محطة قطار "Mineola"
	1.1 ميل إلى محطة قطار "East Williston"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.