مرتفعًا في الطابق السادس عشر، يقدم هذا الشقة الزاوية التي تم تحديثها بشكل جميل، والمكونة من غرفتي نوم وحمامين، إطلالات خلابة على نهر شرق وروزفلت آيلند وحدائقها الغناء. مع تعرضها على جانبين، تغمر النوافذ الكبيرة من الأرض إلى السقف هذه الإقامة الزاوية المليئة بالشمس بالضوء الطبيعي طوال اليوم، مما يخلق جوًا مشرقًا ودافئًا مع إطلالات هادئة على الواجهة المائية من كل غرفة.
المطبخ ذو التصميم المفتوح المصمم بعناية مثالي للحياة اليومية والترفيه، ويضم أجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ الحديثة، وغسالة أطباق بحجم كامل، وموقد غاز، وثلاجة، وحوض طهاة عميق يطل على منطقة المعيشة والطعام الواسعة. سواء كنت تحضر عشاءً هادئًا أو تستضيف ضيوفًا، يوفر التصميم التوازن المثالي بين الأناقة والوظائف.
تتمتع غرفة المعيشة والطعام الزاوية الواسعة بإطلالات جميلة على نهر شرق والمساحات الخضراء المحيطة، مما يخلق خلفية هادئة للحياة اليومية والترفيه.
تستوعب الجناح الرئيسي الكبير الحجم بسهولة سرير بحجم كينغ، ومنطقة جلوس، ومساحة تخزين إضافية. تتسع غرفة النوم الثانية المنعزلة بشكل مريح لسريرين أو تعمل بشكل مثالي كغرفة ضيوف أو Nursery أو مكتب خاص. توفر خطة الطابق ذات غرفتي النوم المنفصلتين بعناية، ووفرة من مساحة الخزانة، بما في ذلك خزانة كبيرة، وغسالة ومجفف داخل الوحدة مستوى استثنائي من الراحة والملاءمة.
ريفر ووك لاندينج
استفد من الإعفاء الضريبي المتبقي بموجب قانون 421-a، مما يجعل هذا المنزل سكنًا استثنائيًا وفرصة استثمارية جذابة. يتم إعفاء الضرائب العقارية بالكامل حتى 30 يونيو 2027، تليها زيادة تدريجية بنسبة 20% سنويًا حتى سنة الضرائب 2031/2032.
ريفر ووك لاندينج هو شقة فاخرة تقدم خدمات كاملة تشمل:
خدمة حارس أمن ومساعد شخصي على مدار الساعة
مركز لياقة بدنية حديث
غرفة ألعاب للأطفال
صالة سكنية وغرفة وسائط
تراس مذهل على السطح بإطلالات 360 درجة على مدينة نيويورك، متاح لفعاليات خاصة للمقيمين
راحة لا مثيل لها
يقع في مجتمع ريفر ووك النابض بالحياة، يستمتع السكان بالوصول الفوري إلى ستاربكس، والمطاعم، والمقاهي، ومطعم ياباني، وحانة إيرلندية، وتراطوريا إيطالية، ودوان ريد، ومغاسل جافة، وموقف سيارات قريب، ومرآب داخلي مكون من سبعة طوابق يقدم أسعارًا مخفضة لسكان جزيرة روزفلت.
يتمتع التنقل بسهولة مع ترام جزيرة روزفلت، وخط مترو الأنفاق F، وعبّارات نيويورك، ومحطات سيتي بايك القريبة. يقع تاجر جو في محطة واحدة فقط عبر الترام في شارع 59، بينما يقع سوق وول فودز على بعد عدة شوارع أخرى. كما يقع الحرم الجامعي الحديث لكورنيل تك قريبًا، مما يوفر مساحات خضراء عامة، ومناطق لتناول الطعام، ومناطق للقاء، وبرامج ثقافية، ومطعم على السطح بإطلالات خلابة 360 درجة على أفق مدينة نيويورك.
الحياة في جزيرة روزفلت
يوفر الإقامة 16J الفرصة النادرة للاستمتاع بالحياة الهادئة بجانب الماء بينما تبقى على بعد دقائق فقط من ميدتاون مانهاتن. تقدم جزيرة روزفلت نمط حياة استثنائي مع ممشى على الواجهة المائية، وحدائق، ومسارات للركض وركوب الدراجات، وحدائق للأطفال، ومرافق ترفيهية، وجو مجتمعي مرحب. كما يستفيد السكان من المرافق المتاحة على الجزيرة بما في ذلك صالة رياضية مع مسبح، واستوديو لليوغا، وملاعب تنس عامة داخلية وخارجية، جميعها متاحة بأسعار مخفضة للسكان.
مع تصميمها الزاوي الجذاب، ووفرة الضوء الطبيعي، وإطلالات جميلة على نهر شرق، والنوافذ الكبيرة من الأرض إلى السقف، والمرافق المتميزة، والإعفاء الضريبي المتبقي، تقدم الإقامة 16J فرصة استثنائية لامتلاك واحدة من أكثر المنازل المرغوبة في ريفر ووك لاندينج.

Perched on the 16th floor, this beautifully updated corner 2-bedroom, 2-bathroom condominium offers breathtaking views of the East River and Roosevelt Island's lush park setting. With exposures on two sides, oversized floor-to-ceiling windows flood this sun-filled corner residence with natural light throughout the day, creating a bright and inviting atmosphere with peaceful waterfront views from every room.
The thoughtfully designed open-concept kitchen is ideal for both everyday living and entertaining, featuring updated stainless steel appliances, a full-size dishwasher, gas range, refrigerator, and a deep chef's sink overlooking the spacious living and dining area. Whether preparing a quiet dinner or hosting guests, the layout offers the perfect balance of style and functionality.
The expansive corner living and dining room is framed by oversized floor-to-ceiling windows that capture beautiful views of the East River and the surrounding green spaces, creating a tranquil backdrop for everyday living and entertaining.
The generously sized primary suite easily accommodates a king-size bed, seating area, and additional storage. The well-separated second bedroom comfortably fits two beds or functions perfectly as a guest room, nursery, or private office. The thoughtfully designed split-bedroom floor plan, abundant closet space, including a spacious walk-in closet, and an in-unit washer and dryer provide exceptional comfort and convenience.
Riverwalk Landing
Take advantage of the remaining 421-a tax abatement, making this home both an exceptional residence and a compelling investment opportunity. Real estate taxes are fully abated through June 30, 2027, followed by a gradual 20% annual phase-in through the 2031/2032 tax year.
Riverwalk Landing is a full-service luxury condominium offering:
24-hour doorman and concierge
State-of-the-art fitness center
Children's playroom
Resident lounge and media room
Spectacular rooftop terrace with 360-degree views of New York City, available for private resident events
Unmatched Convenience
Located within the vibrant Riverwalk community, residents enjoy immediate access to Starbucks, restaurants, cafés, a Japanese bistro, an Irish pub, an Italian trattoria, Duane Reade, dry cleaners, nearby parking, and a seven-story indoor parking garage offering discounted rates for Roosevelt Island residents.
Commuting is effortless with the Roosevelt Island Tram, F subway line, NYC Ferry, and Citi Bike stations just moments away. Trader Joe's is conveniently located one stop away via the Tram at 59th Street, while Whole Foods Market is only a few blocks farther. Cornell Tech's state-of-the-art campus is also nearby, offering public green spaces, dining, meeting areas, cultural programming, and a rooftop restaurant with spectacular 360-degree views of the New York City skyline
Roosevelt Island Living
Residence 16J offers the rare opportunity to enjoy peaceful waterfront living while remaining just minutes from Midtown Manhattan. Roosevelt Island provides an exceptional lifestyle with scenic waterfront promenades, parks, running and biking paths, playgrounds, recreational facilities, and a welcoming community atmosphere. Residents also benefit from on-island amenities including a gym with a pool, yoga studio, and full indoor and outdoor public tennis courts, all available at discounted rates for residents.
With its desirable corner layout, abundant natural light, beautiful East River views, oversized floor-to-ceiling windows, full-service amenities, and remaining tax abatement, Residence 16J presents an exceptional opportunity to own one of Riverwalk Landing's most desirable homes.