لوفت مُجدد مكون من غرفتي نوم مع شرفتين خاصتين في بارك ساوث لوفتس، نوماد - 45 شرق 30 شارع #12A
مرحبًا بكم في السكن 12A في بارك ساوث لوفتس (45 شرق 30 شارع، نيويورك، NY 10016) - وهو لوفت زاوية بمساحة 1,173 قدم مربع، مكون من غرفتي نوم وحمامين، يقع في حي نوماد النابض بالحياة في مانهاتن، ويتميز بشرفتين خاصتين، وحمامات مُجددة، ومطبخ مفتوح مع نوافذ، وتكييف مركزي، وغسالة/مجفف من LG داخل الوحدة.

السكن
تُضيء ثلاثة اتجاهات - الجنوب والشرق والغرب - المنزل بأشعة الشمس الطبيعية من خلال 16 نافذة بحجم صناعي، تحت أسقف بارتفاع يقارب 11 قدمًا، مع أرضيات خشبية من شجرة الكرز البرازيلية في كل الأماكن ونافذتين زجاجيتين تفتحان على شرفتين خاصتين، كل واحدة منهما ملاذ هادئ وسط المدينة الصاخبة. المطبخ المفتوح والمُضاء بنوافذ هو مساحة عمل حقيقية للطهاة: موقد من فيكينغ وثلاجة نبيذ من فيكينغ، غسالة صحون من الفولاذ المقاوم للصدأ، شفاط مُهوَاة، مخزن، counter للإفطار/تناول الطعام الذي ينساب إلى منطقة المعيشة والطعام المليئة بأشعة الشمس - وهو مساحة مثالية للتجمعات الاجتماعية والاسترخاء اليومي. كلا الحمامين المزودين بالكامل مُجددان بتشطيبات فاخرة: حوض مُغلق بالزجاج مع دش مطري في غرفة النوم الرئيسية ودش مستقل في الحمام الثاني. كلا غرفتي النوم تتسع بسهولة لسرير بحجم كوين - والغرفة الرئيسية تتسع لسرير بحجم كينغ - وكلاهما يخدمه خزانتان، وهو عمق نادر من التخزين لآبار ما قبل الحرب. غسالة ومجفف من LG من الطراز الأول بالإضافة إلى تكييف مركزي يكمل راحة المنزل على مدار السنة.

حول بارك ساوث لوفتس
بارك ساوث لوفتس هو مبنى سكني صغير من الطراز القديم يحتوي على 40 مسكنًا عبر 15 طابقًا في 43-45 شرق 30 شارع، بُني في الأصل في عام 1922 وتم تحويله إلى شقق سكنية في عام 2005. يقع المبنى بين شارع ماديسون وبارك أفينيو ساوث، حيث يضيف بواب بدوام جزئي مُرحب بهم الأمن والراحة، بالإضافة إلى نظام اتصال بالفيديو ومخزن خاص متاح للإيجار. هناك تقييمين ساريين حاليًا - 192.62 دولارًا في الشهر حتى يونيو 2027 لترميم الواجهة و201.68 دولار في الشهر حتى مايو 2030 لأعمال القانون المحلي 11.

الموقع ووسائل النقل
يقع المبنى على بعد بلوكين شمال Madison Square Park في نوماد، مانهاتن. محطة قطار 6 عند شارع 28 وبارك أفينيو ساوث تبعد حوالي بلوكين، وقطارات N وR عند شارع 28 وBroadway على بُعد مسافة قصيرة غربًا. عدة بلوكات شمالًا، يضيف Herald Square محطة 34th Street-Herald Square مع قطارات B وD وF وM وN وQ وR وW، بالإضافة إلى خدمة PATH إلى نيو جيرسي عند شارع 33 - مما يضع تقريبًا كل خط رئيسي ضمن مسافة 10 دقائق.

حي نوماد
تحيط الوجهات الجذابة في نوماد بالمنزل - مطاعم عصرية، ومتاجر بوتيكية، ومعالم ثقافية في كل الاتجاهات: سوق "Whole Foods Market" عند شرق 28 شارع وماديسون أفينيو على بُعد لحظات، وحديقة ماديسون سكوير ومكان "Shake Shack" الأصلي، "Eataly NYC Flatiron" في 200 Fifth Avenue، مطعم "Atomix" الحائز على نجمة ميشلان في شرق 30 شارع، "Zaytinya" في فندق ريتز كارلتون نوماد، "The Ned NoMad"، "ilili" على Fifth Avenue، و"كوري تاون" على طول شارع 32 الغربي - مزيج نادر من الإثارة الحضرية وملاذ سلمي.

اتصل بي اليوم لتحديد موعد جولة خاصة واختبر كيف يرتقي السكن 12A بحياة اللوفت في نوماد. تطبق رسوم ومعايير تقديم طلب شراء الشقة القياسية.

Renovated 2-Bedroom Loft with Two Private Terraces at Park South Lofts, NoMad - 45 East 30th Street #12A
Welcome to Residence 12A at Park South Lofts (45 East 30th Street, New York, NY 10016) - a 1,173-square-foot, 2-bedroom, 2-bathroom corner loft condominium in the vibrant NoMad neighborhood of Manhattan, featuring two private terraces, renovated bathrooms, an open windowed kitchen, central air, and an in-unit LG washer/dryer.

The Residence
Three exposures - south, east, and west - flood the home with natural light through 16 industrial-scale windows, beneath beamed ceilings rising nearly 11 feet, with Brazilian cherry hardwood floors throughout and two glass doors opening onto two private terraces, each a serene escape amidst the bustling city. The refreshed, open, windowed kitchen is a true chef's workspace: a Viking range and Viking wine cooler, a stainless steel dishwasher, a vented hood, a pantry, and a breakfast/dining counter that spills into the sun-filled living and dining area - an ideal space for social gatherings and everyday relaxation. Both full bathrooms are renovated with luxurious finishes: a glass-enclosed tub with rain shower in the primary en-suite and a walk-in shower in the second bathroom. Both bedrooms easily fit a queen bed - the primary accommodates a king - and each is served by two closets, a rare depth of storage for a prewar loft. A top-of-the-line LG washer and dryer plus central air complete the home's year-round comfort.

About Park South Lofts
Park South Lofts is a boutique prewar condominium with 40 residences across 15 stories at 43-45 East 30th Street, originally built in 1922 and converted to condos in 2005. The building sits between Madison Avenue and Park Avenue South, where a welcoming part-time doorman adds security and convenience, along with a video intercom and private storage available for lease. Two assessments are currently in place - $192.62 per month through June 2027 for facade restoration and $201.68 per month through May 2030 for Local Law 11 work.

Location and Transit
The building is two blocks north of Madison Square Park in NoMad, Manhattan. The 6 train at 28th Street & Park Avenue South is about two blocks away, and the N and R trains at 28th Street & Broadway are a short distance west. A few blocks north, Herald Square adds the 34th Street-Herald Square station with the B, D, F, M, N, Q, R, and W trains, plus PATH service to New Jersey at 33rd Street - putting nearly every major line within a 10-minute distance.

The NoMad Neighborhood
NoMad's anchor destinations surround the home - trendy eateries, boutique shops, and cultural attractions in every direction: Whole Foods Market at East 28th Street and Madison Avenue just moments away, Madison Square Park and the original Shake Shack, Eataly NYC Flatiron at 200 Fifth Avenue, Michelin-starred Atomix on East 30th Street, Zaytinya at the Ritz-Carlton NoMad, The Ned NoMad, ilili on Fifth Avenue, and Koreatown along West 32nd Street - a rare blend of urban excitement and peaceful retreat.

Contact me today to schedule a private showing and experience how Residence 12A elevates loft living in NoMad. Standard condo purchase application fees and process apply.