改装済みの2ベッドルームロフト、パークサウスロフトにある2つのプライベートテラス付き - ノマド - 45イースト30丁目#12A
パークサウスロフトの12A号室へようこそ（ニューヨーク、NY 10016、45イースト30丁目） - マンハッタンの活気あるノマド地区に位置する1,173平方フィートの角部屋コンドミニアム、2ベッドルーム、2バスルーム、2つのプライベートテラス、改装済みのバスルーム、オープン窓付きのキッチン、セントラルエア、ユニット内のLG製洗濯機/乾燥機を備えています。

住居
南、東、西の3つの方位からの光が、16の工業規模の窓を通して自然の光で家を満たし、天井は約11フィートの高さでビームがあり、ブラジリアンチェリーのハードウッドフロアが全体に広がっており、2つのガラスドアが2つのプライベートテラスへと開いて、どちらも喧騒の街の中で静かな逃避場所となっています。リフレッシュされたオープンで窓のあるキッチンは、本物のシェフの作業スペースです：バイキングのレンジとバイキングのワインクーラー、ステンレススチールの食器洗い機、換気フード、パントリー、日差しに満ちたリビング兼ダイニングエリアに流れ込む朝食/ダイニングカウンター - 社交的な集まりや日常のリラックスに理想的な空間です。両方のフルバスルームは贅沢な仕上げで改装されており：主寝室のエンスイートには雨のシャワー付きのガラスで囲まれたバスタブ、第二のバスルームにはウォークインシャワーがあります。どちらのベッドルームもクイーンサイズのベッドが楽に収まります - 主寝室はキングも収容可能 - それぞれが2つのクローゼットでサポートされており、プレウォーのロフトにしては珍しい深さの収納が備わっています。最高級のLG製洗濯機と乾燥機、セントラルエアが家の年間を通した快適さを完成させます。

パークサウスロフトについて
パークサウスロフトは、15階建ての40ユニットを有するブティックのプレウォーコンドミニアムで、1922年に建設され、2005年にコンドミニアムに改装されました。建物はマディソンアベニューとパークアベニュー南の間に位置し、歓迎のパートタイムのドアマンがセキュリティと便利さを提供し、ビデオインタcomとレント可能なプライベートストレージもあります。現在、2つの特別課金が行われています - ファサード修復のために2027年6月まで月額$192.62、ローカル法11の作業のために2030年5月まで月額$201.68です。

ロケーションと交通
建物はノマドのマディソンスクエアパークから2ブロック北に位置しています。28丁目とパークアベニュー南にある6号線の駅は約2ブロック先にあり、28丁目とブロードウェイにあるN線とR線の駅も短距離の西にあります。数ブロック北には、34丁目-ハーラドスクエア駅があり、B、D、F、M、N、Q、R、Wの各線が利用でき、ニュージャージーへのPATHサービスも33丁目で利用可能で、主要な路線のほとんどが10分以内で到達できる位置にあります。

ノマド地区
ノマドの重要な目的地は家の周りにあり、トレンディな飲食店、ブティックショップ、文化的なアトラクションが四方に存在します：イースト28丁目とマディソンアベニューにあるホールフーズマーケットがすぐ近く、マディソンスクエアパークとオリジナルのシェイクシャック、200フィフスアベニューにあるイータリーNYCフラットアイロン、イースト30丁目にあるミシュラン星のアトミックス、リッツカールトンノマドのザイティニャ、ザ・ネッドノマド、フィフスアベニューのイリリ、ウエスト32丁目にあるコリアタウン - 都市の興奮と静かな隠れ家の珍しい組み合わせです。

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Renovated 2-Bedroom Loft with Two Private Terraces at Park South Lofts, NoMad - 45 East 30th Street #12A
Welcome to Residence 12A at Park South Lofts (45 East 30th Street, New York, NY 10016) - a 1,173-square-foot, 2-bedroom, 2-bathroom corner loft condominium in the vibrant NoMad neighborhood of Manhattan, featuring two private terraces, renovated bathrooms, an open windowed kitchen, central air, and an in-unit LG washer/dryer.

The Residence
Three exposures - south, east, and west - flood the home with natural light through 16 industrial-scale windows, beneath beamed ceilings rising nearly 11 feet, with Brazilian cherry hardwood floors throughout and two glass doors opening onto two private terraces, each a serene escape amidst the bustling city. The refreshed, open, windowed kitchen is a true chef's workspace: a Viking range and Viking wine cooler, a stainless steel dishwasher, a vented hood, a pantry, and a breakfast/dining counter that spills into the sun-filled living and dining area - an ideal space for social gatherings and everyday relaxation. Both full bathrooms are renovated with luxurious finishes: a glass-enclosed tub with rain shower in the primary en-suite and a walk-in shower in the second bathroom. Both bedrooms easily fit a queen bed - the primary accommodates a king - and each is served by two closets, a rare depth of storage for a prewar loft. A top-of-the-line LG washer and dryer plus central air complete the home's year-round comfort.

About Park South Lofts
Park South Lofts is a boutique prewar condominium with 40 residences across 15 stories at 43-45 East 30th Street, originally built in 1922 and converted to condos in 2005. The building sits between Madison Avenue and Park Avenue South, where a welcoming part-time doorman adds security and convenience, along with a video intercom and private storage available for lease. Two assessments are currently in place - $192.62 per month through June 2027 for facade restoration and $201.68 per month through May 2030 for Local Law 11 work.

Location and Transit
The building is two blocks north of Madison Square Park in NoMad, Manhattan. The 6 train at 28th Street & Park Avenue South is about two blocks away, and the N and R trains at 28th Street & Broadway are a short distance west. A few blocks north, Herald Square adds the 34th Street-Herald Square station with the B, D, F, M, N, Q, R, and W trains, plus PATH service to New Jersey at 33rd Street - putting nearly every major line within a 10-minute distance.

The NoMad Neighborhood
NoMad's anchor destinations surround the home - trendy eateries, boutique shops, and cultural attractions in every direction: Whole Foods Market at East 28th Street and Madison Avenue just moments away, Madison Square Park and the original Shake Shack, Eataly NYC Flatiron at 200 Fifth Avenue, Michelin-starred Atomix on East 30th Street, Zaytinya at the Ritz-Carlton NoMad, The Ned NoMad, ilili on Fifth Avenue, and Koreatown along West 32nd Street - a rare blend of urban excitement and peaceful retreat.

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