Отремонтированная двухспальная мансарда с двумя частными террасами в Park South Lofts, NoMad - 45 East 30th Street #12A

Добро пожаловать в резиденцию 12A в Park South Lofts (45 East 30th Street, Нью-Йорк, NY 10016) - мансандра площадью 1,173 квадратных фута с двумя спальнями и двумя ванными комнатами на углу в ярком районе NoMad в Манхэттене. Она включает в себя две частные террасы, обновленные ванные комнаты, открытую кухню с окнами, центральный кондиционер и встроенную стиральную/сушильную машину LG.

Резиденция
Три экспозиции - на юг, восток и запад - наполняют дом естественным светом через 16 промышленных окон, под балочными потолками высотой почти 11 футов, с полами из бразильского вишневого дерева и двумя стеклянными дверями, ведущими на две частные террасы, каждая из которых является спокойным убежищем среди бурлящего города. Обновленная, открытая кухня с окнами - это истинное рабочее пространство для шеф-повара: плита Viking и винный холодильник Viking, посудомоечная машина из нержавеющей стали, вентиляционная вытяжка, кладовая и барная/обеденная стойка, которая переходит в зал и обеденную зону, наполненные солнечным светом - идеальное пространство для социальных встреч и повседневного отдыха. Обе полные ванные комнаты обновлены с роскошными отделками: ванна с дождевым душем в главной ванной комнате и душевая кабинка в второй ванной комнате. Обе спальни легко вмещают кровати размера "queen" - главная спальня подходит для кровати размера "king", и в каждой имеются два шкафа, что является редким примером хранения в старинной мансарде. Стиральная и сушильная машина LG высшего класса и центральный кондиционер завершают комфорт дома в любое время года.

О Park South Lofts
Park South Lofts - это бутик-кондоминиум до войны с 40 резиденциями на 15 этажах по адресу 43-45 East 30th Street, изначально построенный в 1922 году и преобразованный в кондоминиумы в 2005 году. Здание расположено между Мэдисон-авеню и Парк-авеню Саут, где приветливый дежурный, работающий частично, обеспечивает безопасность и удобство, наряду с видеодомофоном и частными хранилищами, доступными для аренды. В настоящее время действуют две оценочные платы - 192,62 доллара в месяц до июня 2027 года за восстановление фасада и 201,68 доллара в месяц до мая 2030 года за работы по местному закону 11.

Место и транспорт
Здание находится в двух кварталах к северу от парка Мэдисон-сквер в NoMad, Манхэттен. Станция поезда 6 на 28-й улице и Парк-авеню Саут находится примерно в двух кварталах, а поезда N и R на 28-й улице и Бродвее находятся в коротком расстоянии на западе. Несколько кварталов к северу, площадь Геральда добавляет станцию 34-я улица-Геральд Сквер со следующими поездами: B, D, F, M, N, Q, R и W, плюс услуги PATH в Нью-Джерси на 33-й улице - что позволяет практически добраться до каждой главной линии за 10 минут.

Район NoMad
Основные достопримечательности NoMad окружают дом - модные рестораны, бутики и культурные достопримечательности в каждом направлении: рынок Whole Foods на Восточной 28-й улице и Мэдисон-авеню всего в нескольких минутах, парк Мэдисон-сквер и оригинальный Shake Shack, Eataly NYC Flatiron на 200 Пятой авеню, ресторан Atomix с Мишленовской звездой на Восточной 30-й улице, Zaytinya в Ritz-Carlton NoMad, The Ned NoMad, ilili на Пятой авеню и Корейский квартал вдоль Западной 32-й улицы - редкое сочетание городской активности и мирного отдыха.

Свяжитесь со мной сегодня, чтобы назначить частный показ и узнать, как резиденция 12A поднимает уровень жизни в мансарде в NoMad. Стандартные сборы за подачу заявки на покупку кондоминиума и процесс применимы.

Renovated 2-Bedroom Loft with Two Private Terraces at Park South Lofts, NoMad - 45 East 30th Street #12A
Welcome to Residence 12A at Park South Lofts (45 East 30th Street, New York, NY 10016) - a 1,173-square-foot, 2-bedroom, 2-bathroom corner loft condominium in the vibrant NoMad neighborhood of Manhattan, featuring two private terraces, renovated bathrooms, an open windowed kitchen, central air, and an in-unit LG washer/dryer.

The Residence
Three exposures - south, east, and west - flood the home with natural light through 16 industrial-scale windows, beneath beamed ceilings rising nearly 11 feet, with Brazilian cherry hardwood floors throughout and two glass doors opening onto two private terraces, each a serene escape amidst the bustling city. The refreshed, open, windowed kitchen is a true chef's workspace: a Viking range and Viking wine cooler, a stainless steel dishwasher, a vented hood, a pantry, and a breakfast/dining counter that spills into the sun-filled living and dining area - an ideal space for social gatherings and everyday relaxation. Both full bathrooms are renovated with luxurious finishes: a glass-enclosed tub with rain shower in the primary en-suite and a walk-in shower in the second bathroom. Both bedrooms easily fit a queen bed - the primary accommodates a king - and each is served by two closets, a rare depth of storage for a prewar loft. A top-of-the-line LG washer and dryer plus central air complete the home's year-round comfort.

About Park South Lofts
Park South Lofts is a boutique prewar condominium with 40 residences across 15 stories at 43-45 East 30th Street, originally built in 1922 and converted to condos in 2005. The building sits between Madison Avenue and Park Avenue South, where a welcoming part-time doorman adds security and convenience, along with a video intercom and private storage available for lease. Two assessments are currently in place - $192.62 per month through June 2027 for facade restoration and $201.68 per month through May 2030 for Local Law 11 work.

Location and Transit
The building is two blocks north of Madison Square Park in NoMad, Manhattan. The 6 train at 28th Street & Park Avenue South is about two blocks away, and the N and R trains at 28th Street & Broadway are a short distance west. A few blocks north, Herald Square adds the 34th Street-Herald Square station with the B, D, F, M, N, Q, R, and W trains, plus PATH service to New Jersey at 33rd Street - putting nearly every major line within a 10-minute distance.

The NoMad Neighborhood
NoMad's anchor destinations surround the home - trendy eateries, boutique shops, and cultural attractions in every direction: Whole Foods Market at East 28th Street and Madison Avenue just moments away, Madison Square Park and the original Shake Shack, Eataly NYC Flatiron at 200 Fifth Avenue, Michelin-starred Atomix on East 30th Street, Zaytinya at the Ritz-Carlton NoMad, The Ned NoMad, ilili on Fifth Avenue, and Koreatown along West 32nd Street - a rare blend of urban excitement and peaceful retreat.

Contact me today to schedule a private showing and experience how Residence 12A elevates loft living in NoMad. Standard condo purchase application fees and process apply.