$138,000 - 36-44 Union Street #1FL, كوينز Flushing, NY 11355｜MLS # 1026937

Property Description « عربي Arabic »

فرصة ممتازة للاستحواذ على عمل تجاري في مجال الجمال ومستحضرات التجميل يقع في زاوية ملحوظة بواجهة في قلب الحي التجاري في فلاشينغ. يتميز العقار بتعرض ممتاز للشارع مع نوافذ عرض كبيرة على جانبين، مما يوفر رؤية قوية لعمليات العمل.

يوفر المكان مساحة تقريبية تبلغ 750 قدمًا مربعًا من منطقة البيع بالتجزئة بالإضافة إلى قبو كامل للتخزين الإضافي. يشمل التصميم الحالي غرفتين خاصتين للعلاج، ومنطقة استقبال / صالة، وحمام واحد.

حاليًا، تم تكوين العمل كعملية تجميل وسبا مع تحسينات داخلية موجودة وإعداد غرفة العلاج. يوفر المكان إمكانية الاستمرار في الاستخدام كصالون تجميل، أو استوديو للعناية بالبشرة، أو خدمات الأظافر والرموش، أو أعمال متعلقة بالرفاهية، أو استخدامات مهنية أخرى، وذلك وفقًا للموافقات المطبقة.

فرصة للإيجار الجديد متاحة. يمكن للمشتري المؤهل التفاوض على عقد إيجار جديد مباشرة مع المالك، وذلك حسب موافقة المالك وشروط الإيجار.

الموقع الرئيسي، والتصميم الوظيفي، والرؤية الممتازة تجعل من هذه فرصة قيمة لمشغل يبحث عن تأسيس أو توسيع عمل متعلق بالجمال في فلاشينغ.

MLS #‎	1026937
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q13, Q16, Q20A, Q20B, Q28, Q44
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q12, Q15, Q15A, Q26
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q50, Q65, Q66
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q48, QM3
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q58
مترو Subway	5 دقيقة بعيدا عن المترو 7
محطة القطار LIRR	0.4 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"
	0.7 ميل إلى محطة قطار "Murray Hill"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 P R O Links Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.