$1,949,000 - 78-29 Austin Street #PH2A, كوينز Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1025490

Property Description « عربي Arabic »

78-29 شارع أوستن
البنتهاوس 2A

نقدم لكم البنتهاوس 2A، وهو مسكن رائع يضم ثلاث غرف نوم وحمامين ونصف، بمساحة إجمالية تبلغ 1,632 قدم مربع. تم تصميم داخلياته بواسطة شركة S20M الإيطالية، ويتميز البنتهاوس 2A بارتفاعات سقف تصل إلى 10 أقدام.

تتميز أرضيات خشب البلوط الأبيض بنمط الحراشف والجدران المخصصة الرائعة في جميع المساحات المعيشية الرئيسية، بينما يتميز غرفة المعيشة الفسيحة بنوافذ زجاجية ثلاثية مع زجاج مزدوج من الأرض حتى السقف. تحتوي مطبخ سكافوليني المخصص على مجموعة من أفضل الأجهزة المدمجة من فيكينغ، بما في ذلك موقد تحريضي بغطاء من الرخام السافالو، وثلاجة، وغسالة صحون، وميكروويف. خزائن زجاجية علوية مع إضاءة تحت السطح تتماشى مع أسطح العمل من رخام كلاشيتا الإيطالي.

تحتوي غرفة النوم الرئيسية الخاصة على خزانة ملابس واسعة وحمام خاص هادئ. مزودًا بحوض مزدوج من بورسيلانوسا، يتوافر الحمام الرئيسي على خزائن طبية من روبيرن، ومصابيح حائط مصممة، ومرحاض توتو مثبت على الحائط. تقدم الغرف الثانوية مساحة خزانة كافية وتقع بجوار الحمام الثانوي والمرحاض.

يتميز البنتهاوس 2A بغسالة ومجفف م Vent و خزانة دخول مخصصة، في حين توفر خزانة الكونسييرج الخاصة أقصى درجات الراحة.

يتموقع في حي فورست هيلز الساحر، يُعتبر الأوستن مجموعة بارزة من 98 وحدة سكنية. يعد تطويرًا جديدًا محوريًا حيث تم تصميم كل تفصيل بدقة من البداية، يتجاوز الأوستن وضع الشقق التقليدية بتميز حرفي ومرافق ذات مستوى عالمي، محاطًا بمساحات خضراء هادئة وفيرة. يمتد من شارع أوستن إلى ممر كيو فوريست، تنافس هذه العرض أي شيء آخر يُوجد في كوينز.

يقدم الأوستن مجموعة مصقولة من المرافق ذات الطراز المنتجع مصممة لتعزيز نمط الحياة اليومي. يُرحب بالسكان بواسطة بواب دائم وكونسييرج، مع مساحات جذابة تشمل صالة للسكان تطل على الحديقة، ومكتبة للسكان، وغرفة لعب للأطفال، وغرفة موسيقى نابضة بالحياة. يحتوي مركز اللياقة البدنية الحديث على معدات القلب والقوة، واستوديو للتمدد، ومنتجع صحي، وملاعب كرة سلة داخلية. تشمل مستويين على السطح مزودين بكافة وسائل الراحة مسبحًا خارجيًا بمياه مالحة على طراز الأولمبياد، وملاعب بيكلبول، وسينما خارجية، ومطبخ ومناطق تناول الطعام الخارجية مع إطلالات بانورامية على مانهاتن وكوينز. تشمل وسائل الراحة الإضافية مشرف مقيم، ومنتجع صحي للحيوانات الأليفة، بالإضافة إلى مواقف سيارات خاصة وتخزين خاص متاحة للشراء.

شروط العرض الكاملة موجودة في خطة العرض المتاحة من الراعي، 78-29 شارع أوستن هولدينغز ذ.م.م، والتي يقع عنوانها في 227 ممر سيه بريز، الطابق الرابع، الجناح C-403، بروكلين، نيويورك 11224، رقم الملف CD23-0253. جميع الرسومات الفنية هي لأغراض تمثيلية فقط وهي عرضة للتغييرات. لا تشير التشطيبات المبينة في الرسومات الفنية بالضرورة إلى ما سيتم تحديده في خطة العرض، وليست جميع العناصر المدرجة في الرسومات الفنية مشمولة في شراء الوحدة. فرصة سكنية متساوية.

MLS#‎	1025490
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، مكيف هواء ، 1632 ft2 قدم مربع ، 152 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 98 يومًا
سنة البناء Construction Year	2024
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,231
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$20,589
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q10, Q37
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q46, Q60, QM18, X63, X64, X68
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q54
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM21
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو E, F
محطة القطار LIRR	0.3 ميل إلى محطة قطار "Kew Gardens"
	0.7 ميل إلى محطة قطار "Forest Hills"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.