$768,000 - 76-01 113th Street #PH-A, كوينز Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1025450

Property Description « عربي Arabic »

شقة بنتهاوس مزدوجة مع مساحة خارجية وموقف سيارات مخصص في فوريست هيلز!

تتوج هذه الشقة الاستثنائية التي تبلغ مساحتها 1,155 قدم مربع على قمة مجمع فوريست هيلز رويال، وهي تحتوي على 3 غرف نوم، و2 حمام كامل مصنوعة من الرخام، وكانت قد تحولت في الأصل من 2 غرفة نوم. الغرفة الثالثة تقدم مساحة مرنة مثالية لمكتب منزلي أو حضانة. يعرض الطابق الرئيسي المشمس مطبخا مفتوحا تم تجديده مؤخرا مع موقد غاز جديد، ومنطقة بار لتناول الإفطار، وتدفق سلس إلى منطقة المعيشة الواسعة. توجه إلى شرفتك الخاصة واستمتع بإطلالات غير معاقة على حديقة فلاشينغ ميدوز، وبحيرة ميدو، وأفق المدينة البعيد. تشمل المرافق الإضافية غسالة ومجفف داخل الوحدة وسخان جديد تم تركيبه قبل 3 أشهر فقط. في الطابق العلوي، تؤدي درج حلزوني درامي إلى غرفة النوم الخاصة، حيث يملأ السقف الزجاجي المذهل في الجناح الرئيسي الغرفة بأشعة الشمس الطبيعية ويخلق المكان المثالي لرؤية النجوم. تم تركيب ثلاثة من وحدات التكييف ذات النظام المنفصل، التي توفر التدفئة والتبريد، قبل عام واحد فقط. يقدم الطابق العلوي أيضا خزانة واسعة ومباشرة الوصول إلى سطح مشترك واسع. تكمل هذه العروض مساحة مخصصة لموقف السيارات الداخلي (P20).

مجمع فوريست هيلز رويال هو مجمع سكني مُدار بشكل جيد معروف بتكاليف الصيانة المنخفضة وموقعه المتميز في قلب فوريست هيلز. تبلغ الرسوم الشهرية المشتركة فقط 630 دولار، مع ضرائب عقارية سنوية تصل إلى حوالي 8,706 دولار ورسوم موقف سيارات شهرية تبلغ فقط 32.40 دولار. يستمتع السكان بحياة صديقة للحيوانات الأليفة، حيث يُسمح بالكلاب التي يصل وزنها إلى 40 رطلاً، ويقع في منطقة المدرسة المعروفة PS 196، واحدة من أفضل المدارس الابتدائية في مدينة نيويورك. يقع المجمع بالقرب من خطوط مترو إكسبرس E وF، مما يوفر وسيلة تنقل سريعة إلى مانهاتن بينما يضع أمامك خيارات التسوق وتناول الطعام ووسائل الراحة المجاورة.

MLS#‎	1025450
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 2 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مكيف هواء ، 1155 ft2 قدم مربع ، 107 متر مربع ، يحتوي المبنى على 7 طابق عمر الإدراج (DOM): 87 يومًا
سنة البناء Construction Year	1990
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$630
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$8,706
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q60
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q46, QM18, X63, X64, X68
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q37
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q10, QM11
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو E, F
محطة القطار LIRR	0.6 ميل إلى محطة قطار "Kew Gardens"
	0.6 ميل إلى محطة قطار "Forest Hills"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.