$4,500,000 - 240-250 Pelham Road, New Rochelle, NY 10805｜ID # 1024058

Property Description « عربي Arabic »

**هل تبحث عن عقار ذو دخل مرتفع وإطلالة مذهلة؟ لديك كل ما تحتاجه لجعل المستأجرين يرغبون في الإيجار في هذا المجمع الفاخر المذهل على الواجهة المائية (6) والمكون من 4 مستويات في نيو روشيل، نيويورك. يدفع المستأجرون جميع المرافق! سيتمتع سكانك بميزة الوصول إلى المطاعم والمتاجر الرائعة بجوار منزلك! ناهيك عن أنهم سيكونون سعداء لأنهم يستطيعون السير إلى محطة ميترو نورث والوصول إلى وسط المدينة في أقل من ساعة! الإعداد الجميل على الواجهة المائية مع إطلالات رائعة على لُنك آيلند ساوند. منازل خاصة تتكون من 3 غرف نوم و2.5 حمام. سيُدهش المستأجرون المحتملون منذ اللحظة التي يخطون فيها عبر الباب الأمامي لمدخل الحديقة. معظم الصور من الوحدة الفاخرة (248) التي تم تجديدها مؤخراً وتتميز بمطبخ رائع مع خزائن رمادية فخمة، وأسطح عمل من الكوارتز (الوحدات الأخرى تحتوي على أسطح عمل من الجرانيت)، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وغرفة معيشة/طعام ضخمة. يحتوي كل من الطابقين الثاني والثالث على أرضيات خشبية لامعة. باب زجاجي منزلق إلى التراس مع مظلة كهربائية (فقط الوحدة 248) وإطلالات خلابة على لُنك آيلند ساوند. في الطابق الثالث، ستُحبط من المنظر من غرفة النوم الرئيسية الكبيرة ذات النوافذ مع خزانة ملابس، وحمام رئيسي مع حوض جاكوزي ودش، وغرفتين نوم أخرتين + حمام كامل في الرواق. نظام تكييف مركزي. (الطابق الرابع) علّيات مشيّدة/غير مشيّدة مع نوافذ، وسجاد من الحائط إلى الحائط، وخزانتي ملابس، وركن، وأخرى أصغر فوق. في مستوى المرآب، ستجد قبو يخرج إلى الخارج مع غرفة غسيل، وغرفة عائلية، وغرفة مرافق، ومرآب، وتخزين. قريب من كل شيء: يمكنك السير إلى المدارس الابتدائية والمتوسطة والجامعة. دقائق إلى نيو روك سيتي وجميع المتاجر والطرق السريعة (I-95 وHutch)، ومحطة ميترو نورث. حقوق الوصول إلى الشاطئ (جlen Island/Hudson Park قريب). (يرجى ملاحظة أن الصور 1-34 من 248 Pelham Rd. الصور 35 و36 هي أمثلة على المطبخ في الوحدات الأخرى) تحتوي جميع الوحدات الست على إجمالي حوالي 2700 قدم مربع من المساحة على 4 مستويات في كل وحدة!
الكثير من التحديثات!
* حظيرة ضخمة جديدة بيضاء كبيرة للحفاظ على النفايات/إعادة التدوير منظمة بشكل جيد
* 5 من الوحدات الست تحتوي على أنظمة تدفئة/تكييف عمرها عامين وسخانات مياه تم استبدالها خلال السنوات الثلاث الماضية.
* جميع الشرفات تحتوي على أسطح Trex جديدة
* جميع أبواب المرآب جديدة ومساراتها ومحركاتها تم استبدالها حديثاً
* patios جديدة مع خشب مركب.
* تمت إعادة تشكيل جميع الزخارف الخشبية الخارجية وتم طلاء كامل الجزء الخارجي حديثاً في يونيو 2026
* سور حديدي مُصنّع عمره عام مع أبواب جديدة!
تأتي كل وحدة مع مرآب كبير + مساحتين لركن السيارات! عنوان المبنى بأكمله في بلدية المدينة هو 254 Pelham Road, New Rochelle, New York 10805. لكل وحدة سند ملكية فردي. لذا يمكن للمشتري إعادة بيع كل وحدة بشكل فردي مع الالتزام بتنظيمات وقوانين تقسيم الأراضي.**

ID #‎	1024058
سنة البناء Construction Year	2006
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$71,961
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
نوع الكراج' Garage Type	كراج ملحق Attached

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.