$1,900,000 - 12019 Linden Boulevard, كوينز South Ozone Park, NY 11420｜ID # 1023478

Property Description « عربي Arabic »

فرصة متميزة في جنوب أوزون بارك - قطعة أرض ضخمة مع إمكانات لا حصر لها!
مرحبًا بكم في 120-19 شارع ليندن، منزل منفصل متعدد العائلات واسع ومرن يقع في قلب جنوب أوزون بارك. يقع هذا العقار على قطعة أرض كبيرة جدًا تبلغ 50 × 100 قدم، ويقدم تخطيطًا رائعًا للإيرادات الاستثمارية أو للتطوير المستقبلي.
يتكون التخطيط السكني الرئيسي من إعداد وظيفي للغاية مكون من غرفتي نوم فوق غرفتي نوم، مما يوفر مساحات معيشة مستقلة ومريحة. لزيادة المساحة، تحتوي الطابق العلوي على علية مُجهّزة بالكامل تحتوي على غرفتي نوم إضافيتين، مثالية لمكاتب منزلية أو أماكن معيشة إضافية. يتضمن الطابق السفلي قبوًا كاملًا مُهيأ بغرفتي نوم، مما يجعله وحدة ملحقة رائعة.
بعيدًا عن استخدامه الحالي كمنزل متعدد العائلات كبير، تكمن القيمة الحقيقية في المساحة الأرضية الواسعة وت zoning R4-A المواتية. في مدينة نيويورك، عادةً ما يأذن zoning R4-A بمنازل منفصلة منخفضة الكثافة لعائلة واحدة أو اثنتين، ولكنه يوفر أيضًا طريقًا استثنائيًا لتطوير المرافق المجتمعية.
مع قطعة أرض كبيرة تبلغ 5,000 قدم مربع على طريق رئيسي مثل شارع ليندن، يتميز هذا العقار كمرشح مثالي لإعادة التطوير لخدمة موارد المجتمع المحلي. وهذا يشمل البناء المحتمل أو التحويل للمساجد، مراكز المجتمع، المؤسسات غير الربحية، أو المرافق التعليمية/الطبية المتخصصة، التي تستفيد غالبًا من مزيد من المرونة في نسب المساحات (FAR) بموجب أنظمة المرافق المجتمعية.
سواء كنت تبحث عن تعظيم دخل الإيجار مع مجمع واسع أو تسعى لبناء منشأة جديدة لتلبية احتياجات المجتمع المحلي، فإن 120-19 شارع ليندن تقدم لوحة نادرة من الحجم والموقع.

ID #‎	1023478
الوصف Details	2 منزل عائلي ، 6 غرفة نوم ، 3 حمام ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.11 فدان ، 2 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 48 يومًا
سنة البناء Construction Year	1920
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$6,000
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q10
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM18
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q07
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q41
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q37
محطة القطار LIRR	1.5 ميل إلى محطة قطار "Jamaica"
	2.2 ميل إلى محطة قطار "Kew Gardens"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty NYC Grp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.