الراعي يقدم رصيدًا بقيمة 20 ألف دولار عند إتمام الصفقة لخفض سعر الفائدة!

يقع 269 شارع بينبريدج في أحد أكثر أحياء بروكلين حيوية من الناحية الثقافية وأهمية من الناحية المعمارية، وهو حي مُدرج ضمن المناطق التاريخية المحمية. يضم المبنى 7 مساكن مصممة بعناية، بغرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم، وتوفر كل وحدة مساحة خارجية خاصة. واستلهامًا من الأصول التاريخية للحي، يمزج المبنى حديثًا بين المواد الغنية والخالدة وجميع وسائل الراحة العصرية التي قد ترغبون فيها. تقع المنازل في منطقة ستايفيسانت هايتس، بالقرب من مجموعة رائعة ومتنوعة من المقاهي والمطاعم ووسائل الراحة في جميع الاتجاهات. كما يمكن الوصول بسهولة إلى قطاري A وC عبر محطة يوتيكا، التي تبعد 5 مربعات سكنية فقط.

الوحدة 1B منزل واسع ومشرق مؤلف من غرفتي نوم وحمّامين، بتصميم مقسّم وأسقف يزيد ارتفاعها على 12 قدمًا، إضافة إلى فناء خلفي كبير جدًا يجعل تناول الطعام واستضافة الضيوف في الهواء الطلق أمرًا في غاية السهولة. استمتعوا بإطلالات هادئة على حديقة وأشجار ناضجة، وحديقة منسقة بعناصر صلبة ونباتية، تضم نباتات الكوبية والخزامى وغيرها من النباتات المعمرة لتكون بداية مغامرتكم في عالم البستنة.

تتميز المطابخ العملية بتصميمها اللافت، إذ تضم خزائن أنيقة من الخشب الدافئ، وتجهيزات نحاسية، وحلول تخزين مبتكرة لن تجدوها في أي مكان آخر. وتضيف أسطح العمل المصنوعة من الرخام البني وواجهات الفسيفساء المصنوعة يدويًا لمسة فاخرة، فيما ترتقي تجهيزات السباكة النحاسية بالمكان، مستلهمةً براعة الحرفيين في الماضي. ويضم كل من الحمّام الداخلي والحمّام الثاني خزائن مغاسل كبيرة تعلوها أسطح رخامية، وحوض استحمام عميقًا، ودُشًا واسعًا قابلًا للدخول ومحاطًا بالزجاج، إضافة إلى تجاويف مدمجة لمستلزمات الاستحمام. وتمنح أرضيات البلاط الياباني الصغير بلون رمادي داكن، المقترنة بأسطح العمل الرخامية المصقولة وجدران البلاط الأبيض الناعم، كل حمّام أجواء هادئة شبيهة بأجواء المنتجعات الصحية.

تضم كل وحدة غسالة ومجففًا خاصين بها ضمن الوحدة، بالإضافة إلى مجموعة من الخزائن المخصصة التي تشمل أدراجًا ورفوفًا ومساحات للتعليق. لا حاجة إلى دفع تكاليف إضافية لتنفيذ هذه التجهيزات بعد إتمام الصفقة! وتشمل جميع الوحدات أنظمة تدفئة وتهوية وتكييف عالية الكفاءة، وأرضيات من الخشب الصلب، ونوافذ كبيرة مزودة بشبكات مخصصة، وتفاصيل نحاسية. وقد تم تبليط التراسات بالكامل ببلاط أبيض دافئ، وهو مثالي لاحتساء قهوة الصباح أو كأس من النبيذ مساءً في الهواء الطلق. وبفضل تنفيذ كل تفصيل بدقة متناهية، توفر هذه المنازل مزيجًا من الفخامة المصنوعة يدويًا والراحة اليومية، مما يجعلها المكان المثالي للعيش في حي يجعل كل يوم أشبه بعطلة. وبواجهته المصنوعة من الطوب الأبيض الدافئ ونوافذه السوداء الكبيرة، يضفي المبنى أجواء ترحيبية تسمح للضوء الطبيعي بالتسلل إلى كل منزل. ولتوفير أقصى درجات الراحة، يضم المبنى أيضًا ردهة أنيقة وواسعة، وبوابًا افتراضيًا، ومساحات تخزين متاحة لبعض الوحدات.

يوفر حي ستايفيسانت هايتس مزيجًا ساحرًا من الأناقة التاريخية ووسائل الراحة الحيوية المتاحة على مدار الساعة. ويشتهر الحي بشوارعه المحاطة بالأشجار وبعمارته المذهلة التي تعود إلى مطلع القرن العشرين، كما يضم مباني تاون هاوس جميلة من الطوب البني والحجر الجيري، تستحضر تصاميم العصر الذهبي في الجانب الشرقي العلوي من مانهاتن. ويقع كل من متحف بروكلين للأطفال وحدائق براور على بُعد دقائق. وتزخر المنطقة بمشهد طهي نابض بالحياة، يقدم مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر العائلية، إلى جانب سهولة الوصول إلى مترو الأنفاق. عودوا إلى هذا المجتمع الحيوي والمتصل جيدًا، واكتشفوا حيًا فريدًا يجمع بين عراقة التاريخ وأسلوب الحياة الحضري، مع سهولة الوصول إلى مانهاتن أيضًا.

يمكن العثور على الشروط الكاملة للعرض في خطة العرض رقم CD# 25-0174.

SPONSOR OFFERING A 20K CREDIT AT CLOSING FOR A RATE BUY-DOWN! Tucked away in one of Brooklyn's most culturally vibrant, and architecturally significant landmarked neighborhoods, 269 Bainbridge Street offers 7 thoughtfully designed 1-2 bedroom residences, with every unit offering private outdoor space. In a nod to the neighborhood's historic origins the building freshly melds the rich and timeless materials with every modern convenience you could desire. Situated in an area of Stuyvesant Heights, the homes are close to a superb medley of cafes, restaurants and amenities in every direction. The A/C trains are easily accessible at the Utica station just a mere 5 blocks away.

Unit 1B is a light-filled and spacious split layout 2-bedroom, 2-bathroom home, with over 12' ceilings & a very substantial backyard that makes dining and entertaining outside a breeze. Enjoy quiet garden views of mature trees and a hard and softscaped garden with plantings of hydrangea, lavender other perennials to start you on your gardening adventure.
The practical kitchens are true standouts, featuring refined warm wood cabinetry, brass hardware, and innovative storage solutions that you won't find anywhere else. Brown marble counters and handmade mosaic backsplashes add a luxurious touch, while brass plumbing fixtures elevate the space with a nod to the workmanship of the past. Both the ensuite and second bathrooms include marble topped oversized vanities, deep soaking tub, a spacious glass-enclosed walk-in shower and integrated product niches. Taupe-colored Japanese penny tile floors paired with honed marble countertops and soft white subway tile walls create a serene and spa-like feel in every bathroom.

Every unit has its very own washer and dryer included in the unit, PLUS a suite of customized closets that include drawers, shelving and hanging space. No need to pay extra to build-out after closing! High efficiency HVAC's, Hardwood flooring, Oversized Windows with Custom Screens and Brass details are all included throughout. Terraces have all been tiled in a warm white tile, perfect for your morning coffee or evening glass of wine outside. With each detail meticulously executed, these homes offer a blend of hand-crafted luxury with everyday convenience, making it the ideal place to call home, in a neighborhood that makes everyday a holiday. With its warm white brick exterior and oversized black windows, the building exudes a welcoming vibe that invites natural light into every home. Designed for convenience, it also includes an elegant and spacious lobby, virtual doorman, and storage for select units too.

Stuyvesant Heights offers a charming blend of historic elegance and exciting 24-hour amenities. Known for its tree-lined streets and stunning turn-of-the-century architecture, the neighborhood features beautiful brownstones, limestones townhouses evocative of the upper east side Gilded Age designs. Brooklyn Children's Museum & Brower Parks are minutes away. This area boasts a vibrant culinary scene, offering a diverse array of restaurants, coffee shops, and family-owned shops and with convenient subway access. Come home to this vibrant and well-connected community and discover a uniquely historic neighborhood, yet urban lifestyle, with easy access to Manhattan too.

Complete offering terms can be found in offering plan CD# 25-0174.