الجهة الراعية تقدم رصيدًا بقيمة 20 ألف دولار عند الإقفال لخفض سعر الفائدة! يقع هذا المبنى بعيدًا عن صخب المدينة، في أحد أكثر أحياء بروكلين حيوية من الناحية الثقافية وأهمية من الناحية المعمارية، وهو حي مُدرج ضمن المعالم التاريخية. يضم العنوان 269 شارع بينبريدج سبع وحدات سكنية مصممة بعناية، تتراوح بين غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، وتوفر كل وحدة مساحة خارجية خاصة. وانسجامًا مع الأصول التاريخية للحي، يجمع المبنى حديث الإنشاء بين المواد الغنية والخالدة وجميع وسائل الراحة العصرية التي قد ترغبون فيها. تقع هذه المنازل في منطقة ستايفسانت هايتس، بالقرب من مجموعة رائعة ومتنوعة من المقاهي والمطاعم ووسائل الراحة في جميع الاتجاهات. كما يسهل الوصول إلى قطارات A وC عبر محطة يوتيكا، التي تبعد خمس كتل سكنية فقط.

الوحدة 2B منزل واسع ومشرق مكوّن من غرفتي نوم وحمّامين، بتوزيع منفصل، وأسقف يبلغ ارتفاعها نحو 10 أقدام، إضافة إلى فناء خلفي واسع جدًا يجعل تناول الطعام واستضافة الضيوف في الهواء الطلق أمرًا في غاية السهولة. استمتعوا بإطلالات هادئة على حديقة تضم أشجارًا ناضجة، إلى جانب حديقة منسقة بعناصر صلبة ونباتية، وزُرعت فيها نباتات الكوبية والخزامى وغيرها من النباتات المعمرة، لتكون بداية مثالية لمغامرتكم في البستنة.

تُعد المطابخ العملية من أبرز مزايا الوحدات، إذ تتميز بخزائن خشبية دافئة وأنيقة، وتجهيزات نحاسية، وحلول تخزين مبتكرة لن تجدوا مثلها في أي مكان آخر. وتضفي أسطح العمل المصنوعة من الرخام البني والبلاطات الفسيفسائية المصنوعة يدويًا خلف الأحواض لمسة فاخرة، بينما ترتقي تجهيزات السباكة النحاسية بالمكان، في إشارة إلى حرفية الماضي. يضم كل من الحمّام الداخلي والحمّام الثاني خزائن مغاسل كبيرة تعلوها أسطح رخامية، وحوض استحمام عميقًا، ودشًا واسعًا يمكن الدخول إليه ومحاطًا بالزجاج، إضافة إلى تجاويف مدمجة لمستلزمات الحمّام. وتخلق أرضيات البلاط الياباني الصغيرة بلون التاوب، المقترنة بأسطح العمل الرخامية المصقولة وجدران البلاط الأبيض الناعم بنمط مترو الأنفاق، أجواء هادئة تشبه المنتجعات الصحية في كل حمّام.

تحتوي كل وحدة على غسالة ومجفف خاصين بها ضمن الوحدة، بالإضافة إلى مجموعة من الخزائن المخصصة التي تضم أدراجًا ورفوفًا ومساحات للتعليق. لا حاجة إلى دفع تكاليف إضافية لتنفيذ هذه التجهيزات بعد الإقفال! كما تشمل جميع الوحدات أنظمة تدفئة وتكييف وتهوية عالية الكفاءة، وأرضيات خشبية، ونوافذ كبيرة مزودة بشبكات مخصصة، وتفاصيل نحاسية. وقد رُصفت الشرفات بالكامل ببلاط أبيض دافئ، لتكون مثالية لاحتساء قهوة الصباح أو كأس من النبيذ مساءً في الهواء الطلق. وبفضل تنفيذ كل تفصيل بعناية فائقة، توفر هذه المنازل مزيجًا من الفخامة المصنوعة يدويًا والراحة اليومية، مما يجعلها المكان المثالي للعيش في حي يجعل كل يوم أشبه بعطلة. ويمنح المبنى، بواجهته الخارجية المصنوعة من الطوب الأبيض الدافئ ونوافذه السوداء الكبيرة، إحساسًا ترحيبيًا يسمح للضوء الطبيعي بالدخول إلى كل منزل. ولتوفير المزيد من الراحة، يضم المبنى أيضًا ردهة أنيقة وواسعة، وبوابًا افتراضيًا، ومساحات تخزين متاحة لبعض الوحدات.

يوفر حي ستايفسانت هايتس مزيجًا ساحرًا من الأناقة التاريخية ووسائل الراحة النابضة بالحياة على مدار الساعة. ويشتهر الحي بشوارعه المحاطة بالأشجار وهندسته المعمارية المذهلة التي تعود إلى مطلع القرن، كما يضم منازل جميلة من طوب براونستون ومنازل تاون هاوس من الحجر الجيري تستحضر تصاميم العصر الذهبي في الجانب الشرقي الأعلى من مانهاتن. ويقع كل من متحف بروكلين للأطفال وحدائق براور على بُعد دقائق فقط. وتزخر المنطقة بمشهد متنوع وحيوي للطعام، يضم مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر العائلية، فضلًا عن سهولة الوصول إلى مترو الأنفاق. عودوا إلى منزل في هذا المجتمع الحيوي والمترابط جيدًا، واكتشفوا حيًا فريدًا يجمع بين التاريخ العريق ونمط الحياة الحضري، مع سهولة الوصول أيضًا إلى مانهاتن.

يمكن الاطلاع على الشروط الكاملة للعرض في خطة العرض رقم CD# 25-0174.

SPONSOR OFFERING A 20K CREDIT AT CLOSING FOR A RATE BUY-DOWN! Tucked away in one of Brooklyn's most culturally vibrant, and architecturally significant landmarked neighborhoods, 269 Bainbridge Street offers 7 thoughtfully designed 1-2 bedroom residences, with every unit offering private outdoor space. In a nod to the neighborhood's historic origins the building freshly melds the rich and timeless materials with every modern convenience you could desire. Situated in an area of Stuyvesant Heights, the homes are close to a superb medley of cafes, restaurants and amenities in every direction. The A/C trains are easily accessible at the Utica station just a mere 5 blocks away.

Unit 2B is a light-filled and spacious split layout 2-bedroom, 2-bathroom home with almost 10' ceilings & a very substantial backyard that makes dining and entertaining outside a breeze. Enjoy quiet garden views of mature trees and a hard and softscaped garden with plantings of hydrangea, lavender other perennials to start you on your gardening adventure.
The practical kitchens are true standouts, featuring refined warm wood cabinetry, brass hardware, and innovative storage solutions that you won't find anywhere else. Brown marble counters and handmade mosaic backsplashes add a luxurious touch, while brass plumbing fixtures elevate the space with a nod to the workmanship of the past. Both the ensuite and second bathrooms include marble topped oversized vanities, deep soaking tub, a spacious glass-enclosed walk-in shower and integrated product niches. Taupe-colored Japanese penny tile floors paired with honed marble countertops and soft white subway tile walls create a serene and spa-like feel in every bathroom.

Every unit has its very own washer and dryer included in the unit, PLUS a suite of customized closets that include drawers, shelving and hanging space. No need to pay extra to build-out after closing! High efficiency HVAC's, Hardwood flooring, Oversized Windows with Custom Screens and Brass details are all included throughout. Terraces have all been tiled in a warm white tile, perfect for your morning coffee or evening glass of wine outside. With each detail meticulously executed, these homes offer a blend of hand-crafted luxury with everyday convenience, making it the ideal place to call home, in a neighborhood that makes everyday a holiday. With its warm white brick exterior and oversized black windows, the building exudes a welcoming vibe that invites natural light into every home. Designed for convenience, it also includes an elegant and spacious lobby, virtual doorman, and storage for select units too.

Stuyvesant Heights offers a charming blend of historic elegance and exciting 24-hour amenities. Known for its tree-lined streets and stunning turn-of-the-century architecture, the neighborhood features beautiful brownstones, limestones townhouses evocative of the upper east side Gilded Age designs. Brooklyn Children's Museum & Brower Parks are minutes away. This area boasts a vibrant culinary scene, offering a diverse array of restaurants, coffee shops, and family-owned shops and with convenient subway access. Come home to this vibrant and well-connected community and discover a uniquely historic neighborhood, yet urban lifestyle, with easy access to Manhattan too.

Complete offering terms can be found in offering plan CD# 25-0174.