مسكن هادئ في حديقة الطابق الأرضي في قلب لينكس هيل، هذه الشقة المُجددة بشكل جميل تحتوي على غرفتي نوم وتقدم مزيجًا نادرًا من الخصوصية، والضوء الطبيعي، والراحة.

يمكن الوصول إليها عبر الردهة الرئيسية أو مدخل خاص على الجانب، وتتميز الشقة بإمكانية الوصول المباشر إلى فناء السكان المُنسّق في الطابق نفسه مع مناطق جلوس خارجية، مما يخلق امتدادًا سلسًا لمساحة المعيشة. تضيف غسالة ملابس في الطابق، ومساحة تخزين، وغرفة دراجات سهولة يومية.

يفتح ردهة خاصة إلى تخطيط واسع مع قاعة دخول كبيرة تؤدي إلى منطقة المعيشة الرئيسية. تعزز أسقف بارتفاع تسعة أقدام، وزخرفة تاجية، وإضاءة مدمجة من احساس القياس، بينما يمتلئ الفناء الخلفي الذي يواجه الجنوب الغربي، والمُرَئي من غرفة المعيشة وغرف النوم، بالضوء الطبيعي الدافئ طوال اليوم.

توازن المطبخ الذي يحتوي على نوافذ بين الشكل والوظيفة مع تصميم خفيف ومتسع يشمل خزائن من الخشب الصلب، وأسطح عمل من الكوارتز، وبار إفطار، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، بما في ذلك موقد بخمس شعلات، وثلاجة بأبواب فرنسية، وغسالة صحون.

توجد غرفتان نوم جيدتا التناسب تضمان منطقة المعيشة، كل منهما كبيرة بما يكفي لاستيعاب سرير بحجم كينغ. تتميز غرفة النوم الرئيسية بالطوب المكشوف وخزانة مصممة حسب الطلب، بينما توفر كلا الغرفتين مراوح سقف، وزخرفة تاجية، ومساحة واسعة للأثاث الإضافي.

بنيت في عام 1929 وتحولت إلى تعاون سكني في عام 1979، يتكون المبنى المؤلف من ستة طوابق من 59 مسكنًا ويُعرف بقوته المالية. تشمل المرافق مشرف مقيم، وإنتركم فيديو، ومدخل آمن لتسليم الطرود. يُسمح بتمويل يصل إلى 75 في المئة. يُسمح بامتلاك بيت موسم. يُدفع ضريبة تحويل بنسبة 2 في المئة من قبل المشتري. تُرحب بالقطط. لا يسمح بالكلاب.

موقعها المثالي يبعد شارعين عن محطة قطار Q في الشارع 72 وثلاثة شوارع عن محطة قطار 6، والشقة قريبة من سنترال بارك، ومتنزه نهر إيست، ووسائل الراحة في الحي بما في ذلك هول فودز، وسوق غريس، وتارجت، ومجموعة واسعة من وجهات الطعام والتسوق والثقافة.

فرصة نادرة للاستمتاع بحياة هادئة في حديقة الطابق الأرضي في واحدة من أكثر أحياء الجانب الشرقي العلوي ازدهارًا وراحة.

A tranquil garden-level residence in the heart of Lenox Hill, this beautifully renovated two-bedroom home offers a rare blend of privacy, natural light, and convenience.

Accessible via the main lobby or a private side entrance, the apartment features direct same-floor access to the building's landscaped residents' courtyard with outdoor seating, creating a seamless extension of the living space. On-floor laundry, storage, and a bicycle room add everyday ease.

A private foyer opens into an expansive layout with a generous entrance gallery leading to the main living area. Nine-foot ceilings, crown molding, and recessed lighting enhance the sense of scale, while a southwest-facing rear patio, visible from both the living room and bedrooms, fills the home with warm natural light throughout the day.

The windowed kitchen balances form and function with a hybrid galley and open layout, featuring solid wood cabinetry, quartz countertops, a breakfast bar, and stainless steel appliances, including a five-burner range, French-door refrigerator, and dishwasher.

Two well-proportioned bedrooms flank the living area, each large enough to accommodate a king-sized bed. The primary bedroom features exposed brick and a custom-designed closet, while both rooms offer ceiling fans, crown molding, and ample space for additional furnishings.

Built in 1929 and converted to a cooperative in 1979, the six-story building comprises 59 residences and is known for its strong financials. Amenities include a live-in superintendent, video intercom, and a secure package delivery vestibule. Financing up to 75 percent is permitted. Pied-à-terre ownership is allowed. A two percent flip tax is paid by the buyer. Cats are welcome. Dogs are not permitted.

Ideally located one block from the 72nd Street Q train and three blocks from the 6 train, the apartment is moments from Central Park, the East River Esplanade, and neighborhood conveniences including Whole Foods, Grace's Marketplace, Target, and a wide selection of dining, shopping, and cultural destinations.

A rare opportunity to enjoy serene garden-level living in one of the Upper East Side's most established and convenient neighborhoods.