تتمتع الإقامة 33C بموقع زاوي مطلوب يطل على حديقة قاعة المدينة، مما يوفر فرصة نادرة لامتلاك واحدة من أكثر المنازل جذبًا في وسط مانهاتن. مع إطلالات درامية على أفق المدينة، وإضاءة استثنائية من ثلاثة اتجاهات، وتراس خاص ممتد يطل على بعض من أشهر المعالم في مدينة نيويورك، تقدم هذه الإقامة الأنيقة التي تتكون من غرفتي نوم وحمامين ونصف مستوى من الرفاهية والهدوء نادرًا ما يوجد في قلب المدينة.

منذ اللحظة التي تدخل فيها، يشعر المرء بدفء وأناقة ورقي لا يُقارن. تتفتح مدخل فسيح إلى غرفة معيشة وتناول طعام واسعة تتمتع بضوء طبيعي يملأها من خلال نوافذ كبيرة. بعد ذلك، توفر اللوغيا المغطاة امتدادًا حقيقيًا لمساحة المعيشة—مكانًا جذابًا للاستمتاع بفنجان القهوة الصباحي فوق الحديقة، أو الاسترخاء بكوب من النبيذ عند غروب الشمس، أو الترفيه في خلفية واحدة من أكثر المناظر روعة في مدينة نيويورك.

تغطي الإقامة 1725 قدمًا مربعًا من الديكورات الداخلية المصممة بشكل مثالي، وتكملها شرفة خاصة مساحتها 278 قدمًا مربعًا، حيث تمتزج الحرفية الراقية مع الراحة الحديثة بسلاسة. تشمل الأرضيات الواسعة من خشب البلوط الإيطالي، والأسقف العالية التي يبلغ ارتفاعها 10 أقدام و8 إنشات، والزخارف التزيينية الأنيقة، والتدفئة والتبريد المركزي، والخزائن المخصصة الواسعة، وغسالة ومجفف في المنزل، جميعها تم دمجها بعناية لرفع مستوى المعيشة اليومية.

تعتبر الجناح الرئيسي الهادئ ملاذًا خاصًا، مع شرفة جولييت الخاصة به، وخزائن مزدوجة، وحمام خمس وحدات مستلهم من منتجع صحي، مغلف بالرخام الذهبي كالاكاتا الرائع. تشمل الميزات فانيتي مزدوج مخصص، وحوض استحمام عميق، ودش زجاجي كبير الحجم، وأرضيات مدفأة مريحة لتوفير ملاذ فاخر مصمم للاسترخاء. يتمتع غرفة النوم الثانوية الواسعة بإطلالتين وحمام جميل مزين بالرخام، مما يوفر راحة استثنائية وخصوصية للعائلة والضيوف على حد سواء.

تم تصميم 25 بارك رو من قبل المهندسين المعماريين المشهورين COOKFOX، وهي واحدة من أفضل المجمعات السكنية في وسط مانهاتن التي تقدم خدمات كاملة، حيث يجتمع تصميم آرت ديكو مع الفخامة المعاصرة والتصميم المستدام. يستمتع السكان بإمكانية الوصول الحصري إلى نادي بارك رو، الذي يضم مسبحًا داخليًا بطول 65 قدمًا، ومركز للياقة البدنية مزود بأحدث التقنيات، واستوديو لليوغا والتأمل، ومكتبة وغرفة قراءة، وغرفة لتناول الطعام الخاصة، ومحاكي للجولف، وغرفة للبلياردو، وقاعة ألعاب للأطفال، وغرفة علاج في المنتجع الصحي، وحديقة وتراس تناول طعام مزين بشكل جميل يطل على حديقة قاعة المدينة التاريخية.

سواء كنت تستضيف أمسيات لا تُنسى على التراس، أو تستمتع بجمال الحديقة الهادئ من الأعلى، أو تستفيد من المرافق التي لا مثيل لها والأحياء النابضة بالحياة خارج باب منزلك، تقدم الإقامة 33C نمط حياة استثنائي يتميز بالفخامة والراحة والتصميم الخالد. هذه هي حياة وسط المدينة في أروع صورها.

ملاحظة: الضرائب العقارية المعروضة هي قبل تخفيض ضريبة التعاونيات/الجمعيات السكنية في مدينة نيويورك. قد يؤهل السكان الأساسيون المؤهلون للحصول على ضرائب سنوية مخفضة.

Commanding a coveted corner position high above City Hall Park, Residence 33C offers a rare opportunity
to own one of Downtown Manhattan's most captivating homes. With dramatic skyline views, exceptional
light from three exposures, and an expansive private terrace overlooking some of New York City's most
iconic landmarks, this impeccably designed two-bedroom, two-and-a-half-bath residence delivers a level of
luxury and serenity seldom found in the heart of the city.

From the moment you enter, the home exudes warmth, elegance, and effortless sophistication. A gracious
foyer unfolds into an expansive living and dining room bathed in natural light through oversized casement
windows. Just beyond, the covered loggia serves as a true extension of the living space—an inviting setting
to enjoy morning coffee above the park, unwind with a glass of wine at sunset, or entertain against one of
New York City's most spectacular backdrops.

Encompassing 1,725 square feet of impeccably designed interiors and complemented by a 278-square-foot
private terrace, the residence seamlessly blends refined craftsmanship with modern comfort. Wide-plank
Italian oak flooring, soaring 10-foot-8-inch ceilings, elegant decorative moldings, central heating and
cooling, generous custom closets, and an in-home washer and dryer have all been thoughtfully
incorporated to elevate everyday living.

The tranquil primary suite is a private sanctuary, complete with its own Juliet balcony, dual closets, and a
spa-inspired five-fixture bath wrapped in exquisite Calacatta Gold marble. A custom double vanity, deep
soaking tub, oversized glass-enclosed shower, and radiant heated floors create a luxurious escape designed
for relaxation. The spacious secondary bedroom enjoys dual exposures and a beautifully appointed marble
en-suite bath, offering exceptional comfort and privacy for family and guests alike.

Designed by the acclaimed COOKFOX Architects, 25 Park Row is one of Downtown Manhattan's premier full-
service condominiums, where Art Deco-inspired architecture meets contemporary luxury and sustainable
design. Residents enjoy exclusive access to the Park Row Club, featuring a 65-foot indoor swimming pool,
state-of-the-art fitness center, yoga and meditation studio, library and reading room, private dining room,
golf simulator, billiards room, children's playroom, spa treatment room, and a beautifully landscaped
Garden and Dining Terrace overlooking historic City Hall Park.

Whether you're hosting unforgettable evenings on the terrace, enjoying the quiet beauty of the park from
above, or taking advantage of the unrivaled amenities and vibrant neighborhoods just beyond your front
door, Residence 33C offers an extraordinary lifestyle defined by luxury, convenience, and timeless design.
This is Downtown living at its absolute finest.


Note: Real estate taxes shown are prior to the NYC Cooperative/Condominium Tax Abatement. Eligible primary residents may qualify for reduced annual taxes.