يقدم 1299 شارع بوتنام فرصة جذابة للاستحواذ على عقار متعدد العائلات مكون من ست وحدات تم تجديده حديثًا في بروكلين، مع دخل ثابت قوي وإمكانات كبيرة للنمو. يمتد العقار على مساحة تبلغ حوالي 5000 قدم مربع، ويبلغ قياس المبنى 25 × 65 قدمًا، وقد خضع لتجديد كامل وشامل بدأ في عام 2018، مما أدى إلى الحصول على شهادة إشغال جديدة في عام 2020.

يوفر العقار دخلًا تشغيليًا صافيًا متوقعًا يبلغ حوالي 192,000 دولار ويُعرض بمعدل رسملة يبلغ 6%، مما يوفر للمستثمرين تدفقًا نقديًا جذابًا مدعومًا بتحسينات شاملة في المبنى مؤخرًا. مع حالته المحدثة، وملفه المالي القوي، وإمكانات زيادة القيمة على المدى الطويل، يُعتبر 1299 شارع بوتنام فرصة استثمارية جذابة في قطاع العقارات متعددة العائلات.

1299 Putnam Avenue presents a compelling opportunity to acquire a newly renovated six-unit multifamily property in Brooklyn with strong in-place income and meaningful upside potential. Spanning approximately 5,000 square feet, the building measures 25 by 65 feet and underwent a full substantial rehabilitation beginning in 2018, culminating in a new Certificate of Occupancy received in 2020.

The property offers a projected NOI of approximately $192,000 and is being offered at a 6% capitalization rate, providing investors with attractive current cash flow supported by recent building-wide improvements. With its updated condition, strong income profile, and long-term value-add potential, 1299 Putnam Avenue is well positioned as a compelling multifamily investment opportunity.