$1,480,000 - 94-66 45th Avenue, كوينز Elmhurst, NY 11373｜MLS # 1018095

Property Description « عربي Arabic »

هذه الملكية التي تتمتع بصيانة جيدة تقع في موقع ممتاز مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل التابعة لـ MTA، مما يجعل التنقل سهلاً للغاية.
إيجار الوحدات كالتالي:
1F & Cell - 5.5 غرف $3,250
2F - شقة 6.5 غرف $2,660
3F - شقة 6.5 غرف $2,900
4F - شقة 6.5 غرف $2,850
النفقات كالتالي:
ضرائب العقارات $38,031
التأمين: $3,031
المياه/الصرف الصحي: $6,943
الكهرباء: $530
الصيانة $1,300
الدخل الإجمالي $131,425 (مبنى سوق حر بالكامل)، بالقرب من وسائل النقل العامة ومراكز التسوق الرئيسية. فرصة نادرة للحصول على عقار استثماري عالي الأداء متعدد العوائل في أحد الأسواق الإيجارية المهمة في كوينز.
يوفر هذا الأصل المنتج للدخل تدفقًا نقديًا قويًا واستقرارًا في الإيجار وإمكانية تقدير طويلة الأجل كبيرة. الدخل الإجمالي السنوي $131,425+ بالسنة / الدخل الصافي $83,879 بالسنة /. جميع الشقق في السوق الحر والمستأجرون يدفعون للطاقة والتدفئة الخاصة بهم / يقع في مكان مناسب بالقرب من وسائل النقل والتسوق والمدارس مما يجعله جذابًا للغاية للمستثمرين على حد سواء.

MLS #‎	1018095
الوصف Details	4 منزل عائلي ، 8 غرفة نوم ، 7 حمام ، مساحة الأرض: 0.04 فدان ، 4 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 33 يومًا
سنة البناء Construction Year	2017
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$38,031
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q72
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q58
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q29
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q23, Q38
مترو Subway	7 دقيقة بعيدا عن المترو 7
محطة القطار LIRR	1.4 ميل إلى محطة قطار "Mets-Willets Point"
	1.8 ميل إلى محطة قطار "Woodside"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.