$1,480,000 - 9413 Alstyne Avenue, كوينز Elmhurst, NY 11373｜MLS # 1015776

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في 94-13 شارع ألستاين، عقار ذو عائلتين في موقع جيد في قلب منطقة إلمهرست، كوينز. يقدم هذا العقار إمكانيات قوية للإيجار السكني مع وحدتين منفصلتين، كل منهما تحتوي على غرفتي نوم، وغرفة معيشة واحدة، ومطبخ واحد. يتكون المبنى من ثلاثة طوابق فوق الأرض، مما يوفر تصميمًا عمليًا لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.

تم تجديد العقار مؤخرًا في عام 2019، ويوفر بيئة معيشية مُصانة جيدًا مع إمكانيات إنتاج دخل قوية. مع دخل إيجار شهري مستقر ومنافس، يقدم هذا العقار فرصة جذابة للمشترين الذين يبحثون عن دخل إيجاري، أو شغل المالك مع دعم دخل، أو إمكانات استثمار طويلة الأجل في موقع ملائم للغاية في كوينز.

يقع العقار في إلمهرست، وهو قريب من التسوق في الحي، وتناول الطعام، ووسائل النقل العام، ووسائل الراحة اليومية. تشمل المدارس القريبة P.S. 110 و I.S. 61 ليوناردو دا فينشي ومدرسة نيوتاون الثانوية. يوفر الموقع وصولاً مريحًا إلى الأحياء المحيطة في كوينز وخيارات النقل الرئيسية، مما يجعله منطقة مرغوبة للسكان والمستثمرين على حد سواء.

يقدم 94-13 شارع ألستاين فرصة قوية للاستحواذ على عقار متعدد الوحدات في واحدة من أكثر المجتمعات السكنية استقرارًا وسهولة تصلاً في كوينز.

MLS #‎	1015776
الوصف Details	2 منزل عائلي ، كراج ، مساحة الأرض: 0.05 فدان ، 2 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 5 يومًا
سنة البناء Construction Year	1945
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$10,032
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q58
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q29, Q72
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q38
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q23, Q53, Q88, QM10, QM11
مترو Subway	9 دقيقة بعيدا عن المترو 7
محطة القطار LIRR	1.5 ميل إلى محطة قطار "Mets-Willets Point"
	1.7 ميل إلى محطة قطار "Woodside"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Tony & William R E Brotherhood. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.