$1,480,000 - 9413 Alstyne Avenue, קווינס Elmhurst, NY 11373｜MLS # 1015776

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל-94-13 שדרת אלסטין, נכס דו-משפחתי במיקום מעולה בלב אלמהרסט, קווינס. הנכס מציע פוטנציאל שכירות מגורים חזק עם שתי יחידות נפרדות, כל אחת כוללת 2 חדרי שינה, סלון אחד ומטבח אחד. הבניין מכיל שלוש קומות מעל הקרקע, ומספק פריסה פרקטית למשתמשי קצה ולמשקיעים כאחד.

בהיתר חדש ב-2019, הנכס מציע סביבת מגורים מתוחזקת היטב עם פוטנציאל להכנסה גבוהה. עם הכנסה חודשית מהשכרות יציבה ותחרותית, הנכס מציע הזדמנות אטרקטיבית לקונים המחפשים הכנסה מהשכרה, דיור עצמי עם תמיכה בהכנסות, או פוטנציאל להשקעה ארוכת טווח במיקום נוח ביותר בקווינס.

במיקום באלמהרסט, הנכס קרוב לקניות, אוכל, תחבורה ציבורית ונוחות יומיומית בשכונה. בתי הספר הקרובים כוללים את P.S. 110, I.S. 61 לאונרדו דה וינצ'י ותיכון ניוטאון. המיקום מציע גישה נוחה לשכונות הסובבות של קווינס ואפשרויות תחבורה מרכזיות, מה שהופך אותה לאזור מבוקש עבור תושבים ומשקיעים כאחד.

94-13 שדרת אלסטין מציג הזדמנות מוצקה לרכוש נכס רב-יחידות באחת הקהילות המגורים המוכרות והנגישות ביותר בקווינס.

MLS #‎	1015776
פרטי בנין Details	2 משפחות , מוּסָך , גודל מגרש 0.05 דונם , 2 יחידות בבניין 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1945
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$10,032
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q58
	3 דקות לאוטובוס Q29, Q72
	8 דקות לאוטובוס Q38
	10 דקות לאוטובוס Q23, Q53, Q88, QM10, QM11
רכבת תחתית Subway	9 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"
	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Tony & William R E Brotherhood. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.