$1,480,000 - 94-68 45th Avenue, קווינס Elmhurst, NY 11373｜MLS # 1018406

Property Description « עִברִית Hebrew »

רשימת השכירות היא כדלקמן:
1F & Cell - 5.5 חדרים $3,100
2F - דירה 6.5 חדרים $2,660
3F - דירה 6.5 חדרים $2,680
4F - דירה 6.5 חדרים $2,500
ההוצאות הן כדלקמן:
מיסי מקרקעין $38,031
ביטוח: $3,031
מים/ביוב: $5,936
חשמל: $563
תחזוקה $1,450
הכנסה כוללת: $130,450 (בניין שוק חופשי לחלוטין); הזדמנות נדירה לרכוש נכס השקעה רב-משפחתי בעל ביצועים גבוהים באחד משוקי השכירות המבוקשים של קווינס, נכס זה מייצר הכנסה מציע תזרים מזומנים חזק, דיירות יציבה ופוטנציאל השבחה משמעותי לטווח ארוך. הכנסה כוללת שנתית $131,425+ לשנה / הכנסה נטו $83,879 לשנה / . כל הדירות הן שוק חופשי והדיירים משלמים את הוצאות החימום והחשמל בעצמם / ממוקם בנוחות קרוב לתחבורה, קניות ובתי ספר הופכים אותו לאטרקטיבי ביותר עבור משקיעים.

MLS #‎	1018406
פרטי בנין Details	4 משפחות , 11 חדר שינה , 7 חדר אמבטיה , גודל מגרש 0.04 דונם , 4 יחידות בבניין 2 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2017
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$38,031
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q72
	3 דקות לאוטובוס Q58
	5 דקות לאוטובוס Q29
	7 דקות לאוטובוס Q23, Q38
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	1.4 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"
	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.