$1,480,000 - 94-68 45th Avenue, كوينز Elmhurst, NY 11373｜MLS # 1018406

Property Description « عربي Arabic »

القائمة الإيجارية كالتالي:
1F و Cell - 5.5 غرف $3,100
2F - شقة 6.5 غرف $2,660
3F - شقة 6.5 غرف $2,680
4F - شقة 6.5 غرف $2,500

النفقات كالتالي:
ضرائب العقارات $38,031
التأمين: $3,031
المياه/الصرف الصحي: $5,936
الكهرباء: $563
الصيانة $1,450

الدخل الإجمالي: $130,450 (مبنى في السوق الحرة تمامًا)؛ فرصة نادرة لاكتساب عقار استثماري عالي الأداء متعدد العائلات في واحدة من أسواق الإيجار المرغوبة في كوينز. هذا الأصل الذي ينتج الدخل يوفر تدفق نقدي قوي واستقرار في الإيجار وإمكانية زيادة قيمة كبيرة على المدى الطويل. الدخل الإجمالي السنوي $131,425+ سنويًا / الدخل الصافي $83,879 سنويًا /. جميع الشقق في السوق الحرة والمستأجرون يدفعون تكلفة التدفئة والكهرباء بأنفسهم / يقع بشكل ملائم بالقرب من النقل والتسوق والمدارس مما يجعله جذابًا للغاية للمستثمرين.

MLS #‎	1018406
الوصف Details	4 منزل عائلي ، 11 غرفة نوم ، 7 حمام ، مساحة الأرض: 0.04 فدان ، 4 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 32 يومًا
سنة البناء Construction Year	2017
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$38,031
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q72
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q58
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q29
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q23, Q38
مترو Subway	7 دقيقة بعيدا عن المترو 7
محطة القطار LIRR	1.4 ميل إلى محطة قطار "Mets-Willets Point"
	1.8 ميل إلى محطة قطار "Woodside"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.