كلاسيكية نادرة في بارك أفينيو - متناسبة برشاقة، مع إعادة تصور مدروسة.

تقع الشقة 8A بشكل مثالي في الطابق الثامن من إحدى الجمعيات التعاونية الأكثر تميزًا في بارك أفينيو، وهي شقة كلاسيكية تم تجديدها بشكل جميل تمزج بسلاسة بين أناقة مانهاتن الخالدة وراحة الحياة العصرية. تتضمن ثلاث غرف نوم، وثلاث حمامات كاملة، وغرفة طعام رسمية، ومكتب منزلي أو غرفة وسائط، ومطبخ مخصص لتناول الطعام، وممر مدخل جميل وصالة، وتتميز المنزل بإحساس استثنائي بالفضاء نادرًا ما يُوجد اليوم.

في قلب المسكن، يوجد نطاق ضيافة رائع يمتد تقريبًا 50 قدمًا من غرفة المعيشة عبر الصالة وغرفة الطعام إلى المكتب، مما يخلق تدفقًا يشعر بالوساعة والترحاب. يقدم مدخل يتسم بالترحاب المنزل قبل أن يفتح على الغرف الرئيسية، حيث تعكس الأعمال الخشبية المخصصة، والتوابل، والمقاعد المدمجة عند النوافذ، ومكبرات الصوت المدمجة عبر أربع مناطق جودة وانتباهاً للتجديد.

تُعزز غرفة المعيشة بمدفأة زخرفية وتُدعم بنظام بروجكتور مخفي مع شاشة بحجم 119 بوصة تنزل من السقف، مما يخلق أجواء مثالية لكل من الأمسيات الحميمة والتجمعات الأكبر. توفر النوافذ العريضة المزدوجة الإطلالات الخلابة المليئة بالأشجار على بارك أفينيو، مما يجلب ضوءًا طبيعيًا جميلًا وفيرًا وسحرًا موسميًا طوال العام. بجوارها، تحتوي غرفة الطعام الرسمية على بار رطب مع أدراج مبردة، وتقدم خلفية أنيقة للتسلية.

يوفر جناح النوم خصوصية استثنائية. تستمتع الجناح الرئيسي بنفس إطلالة بارك أفينيو المميزة ويشمل حمامًا خاصًا مُعداً بشكل جميل مع دش كبير. تطل غرفتا نوم إضافيتان على كنيسة تاريخية مجاورة، مما يوفر إطلالات هادئة وخلابة نادرة في مانهاتن. يعد المطبخ المخصص لتناول الطعام عمليًا وجذابًا على حد سواء، مصممًا بعناية لكل شيء من قهوة الصباح إلى استضافة عطلات نهاية الأسبوع.

بينما يُعتبر المبنى من حقبة بعد الحرب، تم تجديد الشقة بطابع ودفء منزل كلاسيكي من حقبة ما قبل الحرب. تُشكل التفاصيل المعمارية الغنية، والقوالب، والأبواب المنبثقة، والتشطيبات المختارة بعناية، وعناصر التصميم الخالدة جوًا يشعر بأنه أنيق وترحاب في آن واحد. تكمل الأجهزة من زيرو-سوبر، وولف، وبوش مع غسالة في الوحدة ومجفف ذو تهوية.

799 بارك أفينيو هو تعاونية بخدمة كاملة تقدم خدمات برعاية حذاء أبيض مع مشرف مقيم وموظف استقبال وخدم المصاعد بدوام كامل. يستمتع السكان بحديقة خاصة ذات مناظر طبيعية جميلة، ومركز لياقة بدنية تم تجديده مؤخرًا، وتخزين الأمتعة، وتخزين الدراجات، ومرافق الغسيل. أكمل المبنى أيضًا تحسينات استثمارية شاملة، بما في ذلك تحديث الردهة، والممرات، وداخل المصاعد والتجهيزات، وأنظمة المبنى. يتوفر مواقف للسيارات في المرآب على أساس قائمة الانتظار.

تقع في قلب الجانب الشرقي العلوي، حيث تبعد الشقة لحظات قليلة عن سنترال بارك، ومتحف مايل، ومتاجر ماديسون أفينيو، وبعض من أشهر مطاعم نيويورك، والمؤسسات الثقافية، والمدارس المستقلة. كما تقع ضمن منطقة P.S. 6 المرغوبة.

يُسمح بامتلاك وحدات تشمل الشقق الثانية، والكلاب مسموح بها، ويُسمح بالتمويل بنسبة تصل إلى 50%. يتم دفع ضريبة نقدية عند البيع بنسبة 3% من قبل المشتري.

A Rare Park Avenue Classic Six - Graciously Proportioned, Thoughtfully Reimagined.

Perfectly positioned on the eighth floor of one of Park Avenue's most established cooperatives, Residence 8A is a beautifully renovated Classic Six that seamlessly blends timeless Manhattan elegance with the comforts of modern living. Offering three bedrooms, three full bathrooms, a formal dining room, a home office or media room, a custom eat-in kitchen, and a gracious entry foyer and gallery, the home is defined by an extraordinary sense of scale rarely found today.

At the heart of the residence is an impressive entertaining span stretching nearly 50 feet from the living room through the gallery and dining room and into the office, creating a flow that feels both expansive and inviting. A welcoming foyer introduces the home before opening into the principal rooms, where custom millwork, wainscoting, built-in window seating, and integrated speakers across four zones reflect the quality and thoughtfulness of the renovation.

The living room is anchored by a decorative fireplace and enhanced by a concealed projector system with 119" screen that descends from the ceiling, creating an ideal setting for both intimate evenings and larger gatherings. Oversized double-paned windows frame picturesque, tree-lined views down Park Avenue, bringing beautiful and abundant natural light and seasonal charm throughout the year. Adjacent, the formal dining room features a wet bar with refrigerated drawers and offers an elegant backdrop for entertaining.

The bedroom wing provides exceptional privacy. The primary suite enjoys the same coveted Park Avenue overlook and features a beautifully appointed en-suite bath with oversized shower. Two additional bedrooms overlook a neighboring historic church, offering peaceful and picturesque views rarely found in Manhattan. The eat-in kitchen is equally functional and inviting, thoughtfully designed for everything from morning coffee to weekend hosting.

While the building is postwar in construction, the residence has been renovated with the character and warmth of a classic prewar home. Rich architectural detailing, abundant crown moldings, pocket doors, carefully selected finishes, and timeless design elements create an atmosphere that feels both sophisticated and welcoming. Sub-Zero, Wolf, and Bosch appliances are complemented by an in-unit washing machine and vented dryer.

799 Park Avenue is a full-service cooperative offering white-glove service with a resident superintendent and full-time doorman and elevator attendants. Residents enjoy a beautifully landscaped private garden, recently renovated fitness center, luggage storage, bike storage, and laundry facilities. The building has also completed extensive capital improvements, including upgrades to the lobby, hallways, elevator interiors and mechanicals, and building systems. Garage parking is available on a waitlist basis.

Located in the heart of the Upper East Side, the residence is moments from Central Park, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, and some of New York City's most celebrated restaurants, and cultural institutions, and independent schools. It is also situated within the coveted P.S. 6 district.

Pied-à-terres are permitted, pets are welcome, and financing of up to 50% is allowed. A 3% flip tax is payable by the purchaser.