تتمتع هذه العيادة الطبية الواسعة بملكية وتشغيل أحد أفضل ممارسات طب الأطفال في مانهاتن لأكثر من 40 عامًا، وهي الآن معروضة للبيع.

تتميز بموقع مثالي لمجموعة واسعة من الاستخدامات المكتبية والطبية، أو تحويلها إلى منزل سكني مذهل مكون من غرفتي نوم وحمام واحد، ترحب هذه الجناح المتعدد الاستخدامات بك مباشرة من معرض أنيق إلى مساحة مصممة بعناية. تحتوي حاليًا على منطقة استقبال انتظار واسعة، وغرفتي فحص، ومكتب خاص، ودورة مياه، والعديد من خزائن التخزين الكبيرة، مما يوفر تصميمًا يوفر الوظائف الفورية. سواء تم استخدامها بحالتها الحالية أو تم تعديلها لتلبية احتياجات محددة، فإن هذه العقار يقدم مرونة استثنائية وإمكانات طويلة الأجل.

تتميز بتفاصيل ما قبل الحرب في جميع الأنحاء، وأرضيات من البلوط الأصلية، ومدفأة تعمل بالحطب، ونوافذ كبيرة تواجه الجنوب مع إطلالات على الحديقة، وأسقف عالية، وهي بعض الميزات الجميلة لهذا العقار الفريد.

تم بناؤها في عام 1923 وصممها المعماري الشهير دون باربر وإخوة ستاريت، فإن 120 شرق الشارع 75 هو تعاون تمييزي ما قبل الحرب يضم 35 وحدة و9 طوابق، ويقع في شارع هادئ مزروع بالأشجار بين شارعي بارك وليكسينغتون. يحتوي المبنى على موظفي بوابة بدوام كامل، ومدير مقيم متنبه في الموقع، وغرفة للدراجات، ومساحات تخزين خاصة ومرافق غسيل. هناك مرآب عام للسيارات في الشارع المقابل. يسمح بتمويل بنسبة 50%، وضرائب تحويل بنسبة 2% يدفعها المشتري. يسمح بالحيوانات الأليفة والسكن المؤقت بموافقة المجلس.

تقع هذه العقار بشكل مثالي في قلب الجانب الشرقي العلوي بالقرب من جميع أشكال وسائل النقل العامة، والتسوق، وتناول الطعام، والمؤسسات الثقافية، مما يمثل فرصة تجارية أو سكنية لا تعوض.

This expansive medical office has been owned and operated by one of Manhattan's top pediatrician practices for over 40 years and is now being offered for sale.

Ideally suited for a wide range of office, medical uses, or a transformation into a stunning residential two bedroom, one bathroom home, this versatile suite welcomes you directly from an elegant gallery into a thoughtfully configured space. Currently featuring a spacious reception and waiting area, two exam rooms, a private office, a restroom, and multiple oversized storage closets, the layout offers immediate functionality. Whether utilized in its existing condition or tailored to meet specific needs, this property presents exceptional flexibility and long-term potential.

Prewar details throughout, original oak floors, wood-burning fireplace, oversized southern facing picture windows with garden views, and high ceilings are some of the lovely features of this unique property.

Built in 1923 and designed by famed architect Donn Barber and the Starrett Brothers, 120 East 75th Street is a distinguished boutique prewar cooperative with 35 units and 9 floors, located on a quiet tree-lined block between Park and Lexington Avenues. The building features a full-time door staff, attentive on-site Resident Manager, bicycle room, private storage and laundry facilities. There is a public parking garage across the street. 50% financing permitted, 2% flip tax payable by purchaser. Pets and pied-a-terre permitted with board approval.

Perfectly situated in the heart of the Upper East Side near all forms of public transportation, shopping, dining, and cultural institutions, this property presents a commercial or residential opportunity of a lifetime.