منزل عائلي مكون من عائلتين في حي هادئ ومريح مع وصول سهل إلى كل ما يقدمه الحي.

قطار R يبعد خطوات قليلة، مع محطة القطار السريع 36th Street على بُعد مسافة قصيرة.

تشمل المنزل وحدة للإيجار (غرفة نوم واحدة بالإضافة إلى مكتب) ستُسلم فارغة - مثالية لتوليد دخل إضافي.

تتميز الطابق الأول بحديقة أمامية، غرفتين نوم (إحدى الغرف تُستخدم حالياً كاستوديو موسيقي معزول الصوت)، وحمام، وحديقة خلفية كبيرة.

الطابق الثاني هو تصميم مفتوح كامل مع مناطق للعيش وتناول الطعام والمطبخ، بالإضافة إلى مكتب مرن أو مساحة غرفة نوم أصغر. تضيف العوارض الخشبية وبلاط المطبخ البرتقالي طابعاً خاصاً للمساحة. تتلقى منطقة المعيشة ضوء الصباح الجميل وهي مثالية للتسلية.

الحديقة الخلفية مساحة سخية تحتوي على فناء للشواء، وشجيرات توت بري وتوت توت، وشجرة ورد تتفتح من الربيع حتى الخريف.

أبعاد المنزل:

إجمالي المساحة: 4,320 قدم مربع
المساحة الداخلية: 3,034 قدم مربع

قبو: 740 قدم مربع، ارتفاع السقف: 6 أقدام و6 بوصات
الطابق الأول: 814 قدم مربع، ارتفاع السقف: 8 أقدام
الطابق الثاني: 740 قدم مربع، ارتفاع السقف: 9 أقدام و5 بوصات
الطابق الثالث: 740 قدم مربع، ارتفاع السقف: 9 أقدام

إجمالي المساحة الخارجية: 1,286 قدم مربع

الواجهة: 300 قدم مربع
الخلف: 986 قدم مربع

Two-family home on a quiet, convenient block with easy access to everything the neighborhood has to offer.

The R train is steps away, with the 36th Street express just a short walk. Sunset Park, Industry City, and Bush Terminal are all nearby.

The home includes a rental unit (one bedroom plus office) that will be delivered vacant — ideal for generating additional income.

The first level features a front yard, two bedrooms (one currently used as a soundproofed music studio), one bathroom, and a large backyard.

The second level is a floor-through open concept with living, dining, and kitchen areas, plus a flexible office or smaller bedroom space.
Wooden beams and orange kitchen tile add character to the space.
The living area gets beautiful morning light and is excellent for entertaining.

The backyard is a generous space with a grilling patio, blueberry and raspberry bushes, and a rose bush that blooms from spring through fall.

HOUSE DIMENSIONS:

Total SF: 4,320
Interior SF: 3,034

Cellar: 740 SF, ceiling height: 6'6"
1st floor: 814 SF, ceiling height: 8'0"
2nd floor: 740 SF, ceiling height: 9'5"
3rd floor: 740 SF, ceiling height: 9'0"

Exterior total SF: 1,286

Front: 300 SF
Rear: 986 SF