تُقام أيام المعاينة بالحجز المسبق فقط. ويُشترط تحديد الموعد مسبقًا.

مرحبًا بكم في Madison Avenue HDFC، وهو مجتمع تعاوني مُعتنى به جيدًا يضم 12 مبنى و113 وحدة، ويقع في موقع مثالي شرق شارع مالكولم إكس، في قلب هارلم الوسطى.

تقدم هذه الشقة الدوبلكس المُجددة حديثًا، والتي تبلغ مساحتها التقريبية 1,119 قدمًا مربعًا، غرفتي نوم وحمّامًا ونصف، وتتميز بتوزيع مرن للغاية عبر مستويين من مساحة المعيشة، مع ميزة نادرة تتمثل في وجود مدخلين خاصين. وقد صُمم المنزل بعناية ليلائم المعيشة اليومية واستضافة الضيوف، ويضم أرضيات من خشب البلوط الصلب في جميع أرجائه، وأسقفًا مرتفعة، ونوافذ مواجهة للجنوب وللشمال الشرقي توفر إضاءة طبيعية ممتازة طوال اليوم.

يضم المستوى الرئيسي منطقة معيشة وطعام واسعة مواجهة للجنوب، ومطبخًا مُجددًا مزودًا بنافذة وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، بما في ذلك غسالة أطباق وميكروويف، بالإضافة إلى حمّام صغير مُجدد وخزانة ملابس يمكن الدخول إليها بالقرب من بهو المدخل. أما الطابق العلوي، فيضم مستوى غرف النوم الخاص، مع غرفتي نوم تواجهان الجنوب، وحمّامًا كاملًا مُجددًا بشكل جميل، وغرفة إضافية متعددة الاستخدامات تصلح كمكتب منزلي أو غرفة أطفال أو غرفة لتبديل الملابس أو خزانة ملابس ثانية يمكن الدخول إليها.

وتعزز مساحة الخزائن الاستثنائية في جميع أنحاء الشقة من سهولة الاستخدام ومساحات التخزين. وتشمل المرافق الإضافية للمبنى مرافق غسيل ملابس خاصة، وأربع حدائق خاصة منسقة، وإمكانية الاتصال بنظام المراقبة بالفيديو عبر نظام التلفاز المنزلي، وتمديدات لخدمتي Verizon FiOS وSpectrum، وعدم فرض ضريبة على إعادة البيع. ويُسمح بتركيب غسالات ومجففات موفرة للطاقة داخل الوحدة بعد الحصول على موافقة مجلس الإدارة.

يقع المبنى في موقع مناسب بشارع East 131st Street قبالة الجادة الخامسة مباشرة، ويوفر سهولة الوصول إلى خطي مترو الأنفاق 2 و3 في شارع 135th Street، وخطوط الحافلات M1 وM2 وM3 وM4 على امتداد الجادتين الخامسة وماديسون، بالإضافة إلى خطوط مترو الأنفاق 4 و5 و6 وخدمة Metro-North في شارع 125th Street. كما تقع المتاجر والمطاعم واحتياجات الحي على امتداد شارع مالكولم إكس والممر التجاري الرئيسي في شارع 125th Street على مقربة.

تُطبق قيود الدخل الخاصة بـ HDFC. ويجب على المشترين استخدام الشقة كمحل إقامتهم الأساسي. ولا يُسمح بالتأجير من الباطن.

تبلغ رسوم الصيانة الشهرية الحالية 1,240 دولارًا، وتشمل التدفئة والمياه الساخنة.

حدود الدخل بنسبة 165% من متوسط دخل المنطقة (AMI):

شخص واحد: 196,020 دولارًا

شخصان: 223,905 دولارات

3 أشخاص: 251,955 دولارًا

4 أشخاص: 279,840 دولارًا

5 أشخاص: 302,280 دولارًا

6 أشخاص: 324,720 دولارًا

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY. ADVANCE SCHEDULING IS REQUIRED.

Welcome to Madison Avenue HDFC, a well-maintained 12-building, 113-unit cooperative community ideally situated just east of Malcolm X Boulevard in the heart of Central Harlem.

This newly renovated approximately 1,119-square-foot two-bedroom, one-and-a-half-bath duplex offers an exceptionally flexible layout across two levels of living space with the rare convenience of two private entrances. Thoughtfully designed for both everyday living and entertaining, the home features hardwood oak floors throughout, high ceilings, and south- and northeast-facing windows that bring in excellent natural light throughout the day.

The main level features an expansive south-facing living and dining area, a renovated windowed kitchen with stainless steel appliances including a dishwasher and microwave, a renovated half bath, and a walk-in closet near the entry foyer. Upstairs, the private bedroom level includes two south-facing bedrooms, a beautifully renovated full bathroom, and an additional bonus room ideal for a home office, nursery, dressing room, or second walk-in closet.

Exceptional closet space throughout further enhances functionality and storage. Additional building amenities include private laundry facilities, four private landscaped parks, video surveillance connectivity through the home television system, wiring for both Verizon FiOS and Spectrum service, and no flip tax. Energy-efficient in-unit washer/dryers are permitted with Board approval.

Conveniently located on East 131st Street just off Fifth Avenue, the building offers easy access to the 2 and 3 subway lines at 135th Street, the M1, M2, M3, and M4 bus lines along Fifth and Madison Avenues, as well as the 4, 5, and 6 subway lines and Metro-North service at 125th Street. Shopping, dining, and neighborhood conveniences along Malcolm X Boulevard and 125th Street's major commercial corridor are all within close reach.

HDFC income restrictions apply. Purchasers must use the apartment as their primary residence. No subletting permitted.

Current monthly maintenance is $1,240 and includes heat and hot water.

165% Area Median Income (AMI) Limits:

1 Person: $196,020

2 Persons: $223,905

3 Persons: $251,955

4 Persons: $279,840

5 Persons: $302,280

6 Persons: $324,720