يقع المسكن 2A في 373 شارع روتلاند بمحاذاة شارع روتلاند في قلب حي بروسبكت ليفرتس غاردنز، ويوفر منزلًا مدروس التصميم بثلاث غرف نوم وحمّامين، يوازن بين المساحات الرحبة والتفاصيل العصرية الراقية. يمتد المسكن على مساحة 1,264 قدمًا مربعًا من المساحات الداخلية للمعيشة، إلى جانب شرفة خاصة تبلغ مساحتها 55 قدمًا مربعًا، ليقدم مزيجًا متناسقًا من الرقي والوظيفية والأناقة.

يفتح المنزل على مدخل تقليدي، يتكامل مع مدخل مصعد خاص، وكلاهما يؤدي مباشرة إلى ردهة فسيحة. ويقع حمّام كامل مزود بحوض استحمام عميق قبالة المدخل، بما يوفر مرونة للاستخدام من جانب الضيوف وللاستخدام اليومي.

يمتد المسكن بعد ذلك إلى غرفة معيشة رئيسية واسعة تندمج فيها مساحات المطبخ وتناول الطعام والمعيشة بانسجام مدروس. ويشكّل المطبخ عنصرًا محوريًا في التصميم، إذ يضم مجموعة أجهزة راقية من بوش، وأسطح عمل من الكوارتز المصقول، وتكوينًا أنيقًا وانسيابيًا تثريه لمسات خشبية دافئة وتشطيبات من الفولاذ المقاوم للصدأ. كما يعزز غسّالة الصحون المدمجة وخزانة التخزين الإضافية من الوظيفة وسهولة المعيشة.

تنتقل منطقة تناول الطعام بسلاسة إلى غرفة معيشة رسمية، حيث يخلق الضوء الطبيعي وتناسق النِّسب أجواءً ترحيبية للاسترخاء واستضافة الضيوف.

تقع الجناح الرئيسي في الجزء الخلفي من المنزل ضمن موقع يوفر الخصوصية، وقد صُمم ليكون ملاذًا هادئًا. وتتميز غرفة النوم بمساحة رحبة تستوعب سريرًا بحجم كينغ براحة، إلى جانب غرفة ملابس واسعة. أما الحمّام الملحق، فيتميز بطابع دافئ يغلب عليه الحجر، ويضم دشًا مطريًا بطابع المنتجعات الصحية، إلى جانب تجهيزات Brizo من الكروم المصقول وتفاصيل راقية في جميع أرجائه.

توفر غرفتا النوم الإضافيتان مرونة لمجموعة متنوعة من ترتيبات المعيشة، سواء لاستقبال الضيوف أو لاستخدامهما كمكتب منزلي أو لتلبية احتياجات الأسر المتنامية. وتكتمل مزايا المنزل بغسّالة ومجفف ملابس مدمجين موضوعين بصورة خفية.

كما يستمتع سكان 373 شارع روتلاند بإمكانية الوصول إلى مجموعة منتقاة بعناية من وسائل الراحة، بما في ذلك غرفة لياقة بدنية متطورة مجهزة بمجموعة من دراجات التمرين وأجهزة المشي. أما جوهرة المبنى فتتمثل في تراس السطح الواسع، المصمم بعناية ليكون ملاذًا خارجيًا مرتفعًا. وتتخلل تنسيقًا راقيًا من البلاط كبير المقاس مساحات خضراء مورقة ونباتات مختارة بعناية، بما يخلق توازنًا متناغمًا بين البنية والطبيعة. وتضفي الكرات الزخرفية ذات الإضاءة الخافتة لمسة رقيقة من المرح، بينما توفر مجموعة متنوعة من مناطق الجلوس وتناول الطعام والاسترخاء أجواءً ترحيبية للاسترخاء الهادئ واللقاءات الاجتماعية على حد سواء. كما يعزز وجود شوايتين مشتركتين من وظائف المساحة، ويوفر خلفية مثالية للترفيه في الهواء الطلق. وقد وُضعت أحواض نباتات أنيقة مزودة بمقاعد مدمجة في أنحاء التراس بعناية، لتستحضر تجربة الانغماس في حديقة خاصة تعلو المدينة. وتمنح واجهة المبنى الكلاسيكية من الطوب الأبيض العتيق، التي تبرزها حواف سوداء جريئة ودرابزينات للشرفات، المبنى هوية معمارية مميزة، بينما توفر الردهة أجواءً ترحيبية تحددها الألوان الهادئة واللمسات المعدنية الرقيقة.

يقع المسكن في حي بروسبكت ليفرتس غاردنز، ضمن أحد أكثر أحياء بروكلين حيوية وغنىً من الناحية المعمارية. ويشتهر الحي بشوارعه المحاطة بالأشجار، ومنازله المبنية من الحجر البني والمصنفة كمعالم تاريخية، وإحساسه القوي بروح المجتمع. كما يمزج بروسبكت ليفرتس غاردنز بين السحر التاريخي والحيوية الثقافية، بما في ذلك مشهد متنوع ونابض للمطاعم الكاريبية، إلى جانب مجموعة متنامية من المقاهي والمطاعم.

وبفضل موقعه على بُعد لحظات من متنزه بروسبكت، يستمتع السكان بإمكانية الوصول إلى مساحات خضراء واسعة، فضلًا عن معالم قريبة مثل مركز لي فراك في ليكسايد وحديقة بروكلين النباتية. ومع سهولة الوصول إلى خطوط مترو الأنفاق 2 و5 وB وQ، يصبح التنقل في غاية السلاسة، مع توفير وصلات سريعة إلى مانهاتن، مع الحفاظ في الوقت نفسه على وتيرة معيشة هادئة يغلب عليها طابع الحي.

Situated along Rutland Road in the heart of Prospect Lefferts Gardens, Residence 2A at 373 Rutland Road offers a thoughtfully designed three-bedroom, two-bath home that balances generous proportions with refined contemporary detailing. Encompassing 1,264 square feet of interior living space, along with a 55-square-foot private balcony, the residence delivers a seamless blend of refinement, functionality, and elegance.

The home opens onto a traditional entryway, complemented by a private elevator entrance - both leading directly into a spacious foyer. A full bathroom with a soaking tub is positioned just off the entry, offering flexibility for guests and everyday use.

Beyond, the residence unfolds into an expansive great room where kitchen, dining, and living spaces are thoughtfully integrated. The kitchen serves as a central design feature, appointed with a top-of-the-line Bosch appliance package, polished quartz countertops, and a clean, streamlined composition enriched by warm wood accents and stainless steel finishes. A built-in dishwasher and additional storage closet enhance both functionality and ease of living.

The dining area transitions effortlessly into a formal living room, where natural light and proportion create an inviting setting for both relaxation and entertaining.

Privately positioned at the rear of the home, the primary bedroom suite is designed as a serene retreat. Generous in scale, it comfortably accommodates a king-sized bed and features a substantial walk-in closet. The en-suite bathroom is finished with a warm, stone-driven aesthetic and includes a spa-like rain shower, complemented by polished chrome Brizo fixtures and refined detailing throughout.

Two additional bedrooms provide flexibility for a variety of living arrangements, whether for guests, home office use, or growing households. A discreetly tucked-away in-unit washer and dryer completes the home.

Residents of 373 Rutland Road also enjoy access to a thoughtfully curated amenity suite, including a state-of-the-art fitness room equipped with a collection of exercise bikes and treadmills. The crown jewel of the building is its expansive roof terrace, thoughtfully conceived as an elevated outdoor retreat. A refined composition of large-format tiling is interwoven with verdant green expanses and curated plantings, creating a harmonious balance between structure and nature. Softly illuminated decorative orbs introduce a subtle sense of whimsy, while a variety of seating, dining, and lounge areas provide an inviting setting for both quiet relaxation and social gatherings. Two communal grills further enhance the space's functionality, offering an ideal backdrop for outdoor entertaining. Elegant planters with integrated bench seating are thoughtfully placed throughout, evoking the experience of being immersed in a private park high above the city. The building's classic antique white brick facade, accented by bold black trim and balcony railings, creates a distinctive architectural identity, while the lobby offers a welcoming atmosphere defined by muted tones and subtle metallic accents.

Located in Prospect Lefferts Gardens, the residence is set within one of Brooklyn's most vibrant and architecturally rich neighborhoods. Known for its tree-lined streets, landmarked brownstones, and strong sense of community, Prospect Lefferts Gardens blends historic charm with cultural energy, including a dynamic Caribbean dining scene and an emerging collection of cafés and restaurants.

Positioned just moments from Prospect Park, residents enjoy access to expansive green space as well as nearby attractions like the LeFrak Center at Lakeside and the Brooklyn Botanic Garden. With convenient access to the 2, 5, B, and Q subway lines, commuting is seamless, offering quick connections to Manhattan while maintaining a relaxed, neighborhood-oriented pace of living.