فرصة نادرة لامتلاك منزل واسع في كارنيجي هيل على بُعد نصف نقطة من سنترال بارك

مرحبًا بكم في الشقة 10FGH في 11 شرق 87th ستريت، وهي فرصة نادرة لامتلاك واحدة من أكبر التركيبات في المبنى، وتقع بشكل مثالي في قلب كارنيجي هيل على أحد أكثر الشوارع المظللة بالأشجار في الجانب الشرقي العلوي.

على بُعد نصف نقطة من سنترال بارك، تقدم هذه الإقامة الواسعة مزيجًا استثنائيًا من المساحة والمرونة والموقع. سواء كنت تستضيف حدثًا كبيرًا أو تستمتع بالحياة العائلية اليومية، يوفر التصميم الج generous واسع المجال المرونة والمساحة التي نادراً ما توجد بسعر مماثل في حي بهذا المستوى الممتاز.

بعد شراء الشقق في عام 2017، قام المالك بإجراء تجديد شامل في عام 2019، محولاً الإقامة بعناية إلى منزل حقيقي مكون من أربع غرف نوم. أعادت التجديدات تصور التصميم لتعظيم المساحة والوظائف والتدفق، مما خلق إقامة جاهزة للانتقال تناسب حياة العائلة العصرية. يتميز التصميم المفتوح بفضاءات معيشة وتناول طعام واسعة، ومطبخ رائع مجهز بأدوات مطبخ متقدمة، وخزائن مخصصة وفيرة، وأسطح من الحجر، وجزيرة مركزية كبيرة مثالية للتجمعات والمناسبات. يزيد العمل الخشب المخصص، وحلول التخزين المصممة بعناية، ومدفأة، وستائر كهربائية في جميع الأنحاء، وستائر معتمة في غرف النوم من راحة المنزل ووظيفته.

يقدم التصميم المرن العديد من الإمكانيات لأسلوب الحياة المعاصر، بما في ذلك مساحة مخصصة للعمل من المنزل، وإقامة الضيوف، وغرفة وسائط، وغرفة لعب، أو تكوينات إضافية لغرف النوم. تضفي غرف النوم الواسعة، والحمامات المجمعة بشكل جميل، ومساحات التخزين الواسعة، والاهتمام الدقيق بالتفاصيل، طابعًا يجعل الإقامة عملية وأنيقة في آن واحد.

تقع الشقة ضمن منطقة مدرسة PS 6 المطلوبة بشدة، وتتمتع بإمكانية الوصول الفوري إلى العديد من أفضل المدارس العامة والخاصة في مانهاتن، و"متحف ميل"، ومتاجر ماديسون أفينيو، والمطاعم المشهورة، والمقاهي الساحرة، وكل ما يجعل كارنيجي هيل واحدة من أكثر الأحياء السكنية المرغوبة في مدينة نيويورك.

يعتبر 11 شرق 87th ستريت تعاونية مميزة ذات خدمات كاملة تقدم خدمة بواب على مدار الساعة، ومدير مقيم سريع الاستجابة، وتخزين للدراجات، ومرافق غسيل تجارية محسنة، ومرآب سيارات في الموقع مع قائمة انتظار. يُسمح بالملكية على شكل "بييد-ا-تير"، والكلاب مرحب بها بموافقة المجلس، وتمويل يصل إلى 50% متاح، وضريبة تحويل بنسبة 2%، ويوجد تقييم حالي بقيمة 184.75 دولار شهريًا حتى ديسمبر 2029.

هذه فرصة نادرة للحصول على منزل كبير جاهز للانتقال في واحد من أكثر الأحياء شهرة في مانهاتن - حيث يقدم قيمة استثنائية، ومساحة ملحوظة، وأسلوب حياة كارنيجي هيل الذي لا يُضاهى.

ميزات البناء:
تعاونية ذات خدمات كاملة مع بواب على مدار الساعة
مدير مقيم في الموقع
مرآب في الموقع (قائمة انتظار)
تخزين للدراجات
مرافق غسيل تجارية
يسمح بالملكية على شكل "بييد-ا-تير"

تتوفر العروض من الاثنين إلى الجمعة من الساعة 9:00 صباحًا حتى 5:00 مساءً. قد يتم تنسيق العروض في عطلة نهاية الأسبوع مع إشعار مسبق وتخضع لموافقة مشرف المبنى.

A RARE OPPORTUNITY TO OWN A SPACIOUS CARNEGIE HILL HOME JUST HALF A BLOCK FROM CENTRAL PARK

Welcome to Apartment 10FGH at 11 East 87th Street, a rare opportunity to own one of the largest combinations in the building, ideally positioned in the heart of Carnegie Hill on one of the Upper East Side's most coveted tree-lined blocks.

Just half a block from Central Park, this expansive residence offers an exceptional blend of scale, flexibility, and location. Whether entertaining on a grand scale or enjoying everyday family living, the generous layout provides the space and versatility rarely found at this price point in such a premier neighborhood.

After purchasing the apartments in 2017, the owner undertook an extensive combination and gut renovation in 2019, thoughtfully transforming the residence into a true four-bedroom home. The renovation reimagined the layout to maximize space, functionality, and flow, creating a turnkey residence ideally suited for modern family living. The impressive open-concept layout features expansive living and dining areas, a beautifully appointed chef's kitchen with premium appliances, abundant custom cabinetry, stone countertops, and a large center island ideal for gathering and entertaining. Custom millwork, thoughtfully designed storage solutions, a fireplace, electric shades throughout, and blackout shades in the bedrooms further enhance the home's comfort and functionality.

The flexible floor plan offers multiple possibilities for today's lifestyle, including dedicated work-from-home space, guest accommodations, media room, playroom, or additional bedroom configurations. Spacious bedrooms, beautifully renovated bathrooms, generous closet space, and meticulous attention to detail create a residence that is both highly functional and elegant.

Located within the highly sought-after PS 6 school zone, the apartment enjoys immediate access to many of Manhattan's finest public and private schools, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, acclaimed restaurants, charming cafés, and everything that makes Carnegie Hill one of New York City's most desirable residential neighborhoods.

11 East 87th Street is a distinguished full-service cooperative offering 24-hour doorman service, a highly responsive live-in resident manager, bike storage, an upgraded commercial laundry facility, and an on-site parking garage with waitlist. Pied-à-terre ownership is permitted, pets are welcome with board approval, financing of up to 50% is allowed, 2% flip tax, and there is a current assessment of $184.75/month through Dec 2029.

This is a rare opportunity to acquire a substantial, move-in-ready home in one of Manhattan's most prestigious neighborhoods-offering exceptional value, remarkable space, and an unrivaled Carnegie Hill lifestyle.

Building Features:
Full-service cooperative with 24-hour doorman
Live-in resident manager
On-site garage (waitlist)
Bike storage
Commercial laundry facility
Pied-à-terre permitted

Showings are available Monday through Friday from 9:00 AM to 5:00 PM. Weekend showings may be accommodated with advance notice and are subject to approval by the building supervisor.