$1,575,000 - 6089 54th Street, كوينز Maspeth, NY 11378｜MLS # 1011215

Property Description « عربي Arabic »

**فرصة استثمارية ممتازة وفرصة للمقيمين – منزل ثلاث عائلات قانوني**

تقدم هذه **الملكية المرفقة المكونة من ثلاث عائلات، والتي تم الحفاظ عليها جيداً**، الفرصة المثالية لكل من **المستثمرين والمقيمين**. تم **تجديد الوحدة في الطابق الأول بشكل كامل في صيف 2024** وتتميز بـ **3 غرف نوم، مكتب منزلي، 1.5 حمام، ومطبخ حديث مزود بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ**، بالإضافة إلى **دخول خاص إلى حديقة كبيرة محاطة بسياج بالكامل مع فناء**.

يتضمن **الطابق الثاني شقتين مكونتين من غرفتي نوم مع خدمات منفصلة**، و **إحدى الوحدات حالياً شاغرة**، مما يوفر إعدادًا مثاليًا لـ **مقيم مالك ليعيش بشكل مريح أثناء توليد دخل إيجاري قوي من الوحدات الأخرى**—مما يسمح للمالك بــ **تغطية معظم أو كل نفقات المعيشة**.

تشمل **القبو المكتمل (الذي تم الانتهاء منه في 2021)** **غسالة ومجفف، وغرفتين إضافيتين، ومدخل خاص، ونظام تحكم في المناخ بدون قنوات، واثنين من المخارج**، مما يوفر **مساحة مرنة مثالية لغرفة ترفيهية، أو صالة رياضية، أو استوديو، أو مساحة معيشة إضافية**.

تشمل الميزات الإضافية **ألواح شمسية مملوكة لتحسين كفاءة الطاقة**، **مرطب هواء في جميع الوحدات**، **مخارج متعددة لزيادة الأمان**، و **واجهة خارجية تم تجديدها حديثاً تتميز بتكسية من الخشب المركب NewTechWood**.

**يقع بالقرب من وسائل النقل العامة مع سهولة الوصول إلى مانهاتن**، مما يجعل هذه الملكية جذابة للغاية للمستأجرين وراكبي وسائل النقل.

تقدم هذه **الملكية الجاهزة للانتقال والتي تنتج دخلاً** **إمكانات إيجارية قوية، وتحديثات عصرية، وقيمة طويلة الأجل**. **سيتم بيع العقار كما هو.**

**جولة فيديو متاحة**

MLS #‎	1011215
الوصف Details	3 منزل عائلي ، 7 غرفة نوم ، 5 حمام ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.06 فدان ، 3 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 15 يومًا
سنة البناء Construction Year	1920
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$5,332
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q54
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B38
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B57
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q39
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q59
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q38, Q58, Q67, QM24, QM25
محطة القطار LIRR	2.3 ميل إلى محطة قطار "Woodside"
	2.6 ميل إلى محطة قطار "East New York"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Exit Realty Prime. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.