$2,300,000 - 62-42 Forest Avenue, كوينز Ridgewood, NY 11385｜MLS # 989273

Property Description « عربي Arabic »

62-42 شارع فورست، ريدج وود هو فرصة استثمارية مختلطة الاستخدام أو لمستخدم مالك ممتازة تقع عند التقاطع المزدحم بين شارع فورست وشارع ميتروبوليتان في ريدج وود، كوينز. يوفر هذا العقار حوالي 6,300 قدم مربع من المساحة الإجمالية ويستفيد من حركة سير نشطة وإمكانية الوصول المريح إلى وسائل النقل العامة.
يحتوي الطابق الأول على وحدتين تجاريتين:
مساحة شاغرة تزيد على 3,000 قدم مربع، مثالية لمجموعة واسعة من الاستخدامات مثل متجر تجزئة، سوبر ماركت، مطعم، أو مشاريع تجارية أخرى.
وحدة ثانية تبلغ حوالي 850 قدم مربع، مشغولة حالياً من قبل صيدلية.
يتكون الطابق الثاني من وحدتين سكنيتين، كلاهما مشغول بالكامل:
شقة من 3 غرف نوم وحمامين ونصف
شقة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد
أبرز نقاط الاستثمار
* موقع ركني رئيسي مع رؤية عالية
* حركة سير قوية وممر تجاري نشط
* فرصة لزيادة القيمة مع مساحة تجارية شاغرة كبيرة
* مثالي للمستثمرين أو المستخدمين المالكين
* دخل سكني مستقر
* وصول مريح إلى وسائل النقل العامة
يوفر هذا العقار إمكانات دخل قوية مع مزيج من المستأجرين السكنيين المستقرين وزيادة تجارية من خلال المساحة الكبيرة الشاغرة للبيع بالتجزئة. تجعل موقعه الركني المتميز ورؤيته العالية جذاباً لكل من المستثمرين والمستخدمين المالكين الذين يسعون إلى نمو طويل الأجل وقيمة.

MLS #‎	989273
الوصف Details	4 منزل عائلي ، مساحة الأرض: 0.16 فدان ، 2 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 63 يومًا
سنة البناء Construction Year	1931
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$32,000
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
القبو Basement	قبو جزئي Partial
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q39, Q54
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B38, Q67
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q38, Q58, QM24, QM25
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B13
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B57
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B20
محطة القطار LIRR	2.3 ميل إلى محطة قطار "Woodside"
	2.5 ميل إلى محطة قطار "East New York"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Trademarko Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.