$2,950,000 - 325 W Park Avenue, ناسو Long Beach, NY 11561｜MLS # 1009861

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثنائية لامتلاك أو تأجير عقار تجاري متميز في قلب لونغ بيتش. يقع على شارع بارك المزدحم، وهو أحد الممرات التجارية الرئيسية في المدينة حيث يمر أكثر من 28,000 مركبة يوميًا، ويقدم هذا المبنى المكون من 5,084 قدم مربع من المكاتب المهنية/الطبية رؤية استثنائية، ويسر، ومرونة لمجموعة متنوعة من الاستخدامات.

يقع العقار على قطعة أرض مساحتها 10,019 قدم مربع، ويتميز بتصميم عملي من طابق واحد يتضمن مكاتب خاصة متعددة، وغرف علاج، ومناطق استقبال، ومساحة مؤتمرات، ومناطق انتظار، ودورات مياه، مما يجعله مثاليًا للأعمال الطبية، وطب الأسنان، والعافية، والمكاتب المهنية، أو الأعمال الخدمية.

المبنى مزود بتكييف مركزي وتدفئة هوائية قسرية، مما يوفر راحة على مدار السنة للموظفين والعملاء. من المزايا الكبيرة لهذا العقار توفر مواقف سيارات وفيرة، حيث يقدم أكثر من 10 مواقف سيارات في الموقع بالإضافة إلى العديد من مواقف الشارع مباشرة أمام المبنى وحول المنطقة المحيطة.

يتموضع العقار على بعد أقل من نصف ميل من محطة لونغ بيتش LIRR ومحاط بأعمال تجارية قائمة، ومراكز تجزئة، ومطاعم، وأحياء سكنية، مما يوفر الراحة الاستثنائية لكل من العملاء والموظفين.

MLS #‎	1009861
سنة البناء Construction Year	1957
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$51,717
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
محطة القطار LIRR	0.5 ميل إلى محطة قطار "Long Beach"
	1.3 ميل إلى محطة قطار "Island Park"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.