$2,800 - 78 E Park Ave, ناسو Long Beach, NY 11561｜MLS # 1002887

Property Description « عربي Arabic »

للايجار - مساحة تجزئة جاهزة بالكامل 78 شارع إيست بارك، لونغ بيتش، نيويورك 11561 زاوية شارع إيست بارك وشارع ريفرسايد · لونغ بيتش، لونغ آيلاند

فرصة استثنائية لاحتلال مساحة تجزئة جديدة تمامًا جاهزة للانتقال في واحدة من أكثر المواقع وضوحًا في لونغ بيتش. تقع في الزاوية المميزة بين شارع إيست بارك وشارع ريفرسايد، مباشرة مقابل محطة قطار لونغ بيتش، تقدم هذه المساحة حركة مرور مشاة غير مسبوقة، وتعرض للركاب، ووجود في الشارع منذ اللحظة التي تفتح فيها أبوابك.

هذه ليست مساحة تحتاج إلى عمل. كل شيء قد تم إنجازه. التصميم الداخلي جديد تمامًا، ويتميز بأرضيات جديدة بالكامل ونظام HVAC جديد - مما يعني أن أول دولار لك سيذهب إلى عملك، وليس ترميماتك. فقط احضر فكرتك، علق لافتتك، وابدأ العمل.

بمساحة تقدر بحوالي 650 قدم مربع، فإن التصميم مثالي لمتجر تجزئة أنيق، أو مقهى، أو بار عصائر، أو خدمة احترافية، أو استوديو للعناية بالصحة، أو أي عدد من المفاهيم ذات الطلب العالي التي تزدهر على حركة الركاب والمشاة. الحجم كفء وقابل للإدارة، مما يحافظ على التكاليف العامة منخفضة بينما يضعك مباشرة أمام واحدة من أكثر الجماهير اليومية ازدحامًا في لونغ بيتش.

الموقع يتحدث عن نفسه. شارع إيست بارك هو الشارع التجاري الرئيسي في لونغ بيتش، والموقع الزاوي عند شارع ريفرسايد يخدم الرؤية من اتجاهات متعددة. تقع محطة قطار لونغ بيتش مباشرة عبر الشارع - مما يوفر تدفقًا مستمرًا من الركاب في الصباح، والعائدين في المساء، ورحلات نهاية الأسبوع إلى الشاطئ، والسكان المحليين على مدار السنة يمرون من أمام بابك كل يوم. في لونغ بيتش، لا توجد جماهير أسرع أو أكثر اتساقًا من تلك التي تمر عبر هذه التقاطع.

لونغ بيتش هي مجتمع نابض بالحياة على مدار السنة وجزيرة حواجز مع قاعدة محلية وفية وتدفق موسمي قوي يرفع الطلب على التجزئة والمواد الغذائية والمشروبات. شهدت المدينة استثمارات كبيرة وطاقة متجددة في السنوات الأخيرة، مما يجعل الوقت الحالي هو الأنسب لزرع علمك في ممرها التجاري الرئيسي.

مبنى زاوي رئيسي. محطة القطار مقابل الشارع. هذه المساحة لن تدوم طويلاً.

78 شارع إيست بارك · لونغ بيتش، نيويورك 11561 زاوية شارع إيست بارك وشارع ريفرسايد · مقابل محطة قطار لونغ بيتش تقريبًا 650 قدم مربع · جديد تمامًا · أرضيات جديدة · نظام HVAC جديد · جاهز بالكامل

MLS #‎	1002887
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric
محطة القطار LIRR	0.2 ميل إلى محطة قطار "Long Beach"
	1 ميل إلى محطة قطار "Island Park"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.