فرصة استثنائية لعقار سكني مكون من أربع وحدات سكنية في قلب وسط مدينة بروكلين، تم تسليمه كما هو.

تقع هذه الفرصة النادرة على أحد أقدم الشوارع التاريخية في بروكلين، وتحديدًا في شارع دافيلد 59، في قطعة أرض مساحتها 17.92' × 75' مع تصنيف R6B، مما يوفر مرونة استثنائية للمستثمرين والمطورين والمستخدمين النهائيين الراغبين في الاستفادة من موقع بروكلين المميز.

بُنيت في عام 1910 وتُعرض كما هي، تقدم هذه الملكية طرقًا متعددة لإنشاء القيمة:

- الحفاظ عليها كعقار سكني مكون من أربع وحدات ذات دخل
- إعادة تشكيلها إلى وحدات سكنية فاخرة (يُستحسن استشارة مهندس معماري/محامي)
- إنشاء شقة ثلاثية واسعة مع وحدات توليد دخل
- تجديدها وتحديثها من أجل تقدير طويل الأمد في حي ينمو بسرعة

أبرز ميزات العقار:

- منزل مكون من أربع وحدات سكنية
- أبعاد المبنى: 17.92' × 35'
- أبعاد الأرض: 17.92' × 75'
- تصنيف R6B
- الضرائب السنوية: 5,624 دولارًا
- بُنيت في عام 1910
- تُعرض كما هي
- السعر المطلوب: 3,200,000 دولار

موقع لا يُضاهى

يقع في قلب وسط مدينة بروكلين، يضعك شارع دافيلد على بعد لحظات من أفضل ما في بروكلين ومانهاتن. استمتع بالوصول الفوري إلى:

- واجهة حديقة جسر بروكلين
- اتصالات جسر بروكلين وجسر مانهاتن
- منطقة دُمبو، بروكلين هايتس، وبورام هيل
- سيتي بوينت، سوق ديكالبي، والممرات التجارية الرئيسية
- عدة خطوط مترو توفر وصولاً سريعًا في جميع أنحاء بروكلين ومانهاتن
- المطاعم، المقاهي، التسوق، الترفيه، والوجهات الثقافية

نادرًا ما تأتي العقارات التي تجمع بين هذا المزيج من الموقع، ومرونة التصنيف، وإمكانات إعادة التطوير إلى السوق. سواء كنت مستثمرًا تبحث عن تدفق نقدي، مطورًا تبحث عن مشروعك التالي، أو مستخدمًا نهائيًا تتخيل إقامة بروكلين مخصصة، فإن شارع دافيلد 59 يقدم فرصة استثنائية في واحدة من أكثر أحياء مدينة نيويورك ديناميكية.

Prime Downtown Brooklyn Four-Family Opportunity R6B Zoning Delivered As-Is

Rare opportunity to acquire a four-family townhouse on one of Downtown Brooklyn's most sought-after historic blocks. Situated on a 17.92' x 75' lot with R6B zoning, 59 Duffield Street offers exceptional flexibility for investors, developers, and end users looking to capitalize on a premier Brooklyn location.

Built in 1910 and offered as-is, this property presents multiple pathways for value creation:

Maintain as a four-family income-producing asset

Reconfigure into luxury condominium residences (consult architect/attorney)

Create a spacious owner's triplex with income-generating units

Renovate and modernize for long-term appreciation in a rapidly growing neighborhood

Property Highlights:

Four-family townhouse

Building dimensions: 17.92' x 35'

Lot dimensions: 17.92' x 75'

R6B zoning

Annual taxes: $5,624

Built in 1910

Offered as-is

Asking: $3,200,000

Unbeatable Location

Positioned in the heart of Downtown Brooklyn, Duffield Street places you moments from the best of Brooklyn and Manhattan. Enjoy immediate access to:

Brooklyn Bridge Park waterfront

Brooklyn Bridge and Manhattan Bridge connections

DUMBO, Brooklyn Heights, and Boerum Hill

City Point, DeKalb Market Hall, and major retail corridors

Multiple subway lines providing quick access throughout Brooklyn and Manhattan

Restaurants, cafés, shopping, entertainment, and cultural destinations

Properties with this combination of location, zoning flexibility, and redevelopment potential rarely come to market. Whether you're an investor seeking cash flow, a developer looking for your next project, or an end user envisioning a custom Brooklyn residence, 59 Duffield Street offers an exceptional opportunity in one of New York City's most dynamic neighborhoods.