بموجب عقد $1,250,000 CONTRACT - 60-73 69th Avenue, كوينز Ridgewood, NY 11385｜MLS # 1009693

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمار نادرة – تسليم العقار خالياً عند الإغلاق

تقع في منطقة ريدج وود التاريخية المرغوبة بشدة، تقدم هذه المنزل الطوب الذي بني في عام 1910 فرصة فريدة للمستثمرين والمطورين وسكان المنازل على حد سواء. سيتم تسليم العقار خالياً عند الإغلاق، مما يتيح للمالك الجديد السيطرة الفورية والمرونة لترميمه، أو تأجيره بأسعار الإيجارات الحالية، أو تخصيص المنزل ليتناسب مع رؤيته.

يتميز المنزل بتفاصيل معمارية أصلية، حيث يحتوي على أرضيات خشبية، وقوالب خشبية أصلية، وأبواب جيب، وتخطيط للممر والسلم، وأسقف تصل ارتفاعها إلى 10 أقدام، ونوافذ باي، وخزائن مطبخ مدمجة أصلية، وأسقف مطبخ معدنية مميزة. توفر نافذتان زجاجيتان ضوءاً طبيعياً وفيراً، بينما يضيف الشرفة الخشبية الخارجية جاذبية إضافية ومساحة خارجية قابلة للاستخدام مع الفناء الخلفي.

يقع العقار في شارع هادئ مغطى بالأشجار، وعلى بعد مسافة مناسبة من وسائل النقل العامة والتسوق والمطاعم والمقاهي - المرافق التي تستمر في دفع الطلب القوي في جميع أنحاء الحي.

مع مزيجها من الطابع التاريخي، والموقع الممتاز، والتسليم الخالي، تقدم هذه العقار إمكانيات استثنائية لتعزيز القيمة، وتوليد دخل إيجاري، وارتفاع قيمة العقار على المدى الطويل في واحدة من أكثر الأحياء طلبًا في ريدج وود.

MLS #‎	1009693
الوصف Details	2 منزل عائلي ، 5 غرفة نوم ، 2 حمام ، مساحة الأرض: 0.05 فدان ، 2 شقة في المبنى
سنة البناء Construction Year	1910
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$8,289
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B13, B20, QM24, QM25
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q55
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q58
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q39
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B38
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو M
محطة القطار LIRR	1.9 ميل إلى محطة قطار "East New York"
	2.9 ميل إلى محطة قطار "Forest Hills"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Crifasi Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.