$5,500,000 - 674 E 232nd Street, برونكس Bronx, NY 10466｜ID # 1008785

Property Description « عربي Arabic »

مكان مارلين (674 و 676 و 678 شارع 232 الشرقي) حيث تتحدث الأرقام.
هذه هي الصفقة التي كنت تفكر فيها. تلك التي تكون فيها النفقات حقيقية، والتمويل تم بالفعل، والدخل مستمر. هذه ليست دعاية لإضافة قيمة مزينة بالإمكانات. إنه محفظة تضم 30 وحدة و3 مباني تعمل بشكل كامل وتقدم لك كل ميزة رئيسية stacked لصالحك.
الرهن العقاري؟ قابل للتحويل. في سوق تكون فيه التمويل هو العقبة الأولى، يمنحك هذا العقار حلاً قبل أن تسأل حتى.
الضرائب؟ معفاة. عوائدك محمية من اليوم الأول.
الماء والكهرباء (المنطقة المشتركة)؟ يدفعها المالك. المستأجرون يبقون. الشواغر تتقلص. الدخل الصافي الثابت يحافظ على استقراره.
النفقات؟ منخفضة جداً. هذه ليست لغة تسويقية بل هي الملف التشغيلي الفعلي لعقار تم بناؤه في 2011 والذي تم تصميمه وإدارته لتحقيق الأداء.
30 شقة. 3 مباني. فرصة نادرة لامتلاك أصل عائلي مستقر في برونكس حيث لا تتطلب قصة التدفق النقدي خيالاً بل تتطلب آلة حاسبة. لن تحتاج إلى عرض ثانٍ. ستحتاج إلى أفضل عرض.

ID #‎	1008785
سنة البناء Construction Year	2011
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$2,674
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 At Home With Yara Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.