$4,350,000 - 1534 Beach Avenue, برونكس Bronx, NY 10460｜ID # 1008770

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمار متعددة العائلات تضم 36 وحدة سكنية - برونكس، نيويورك

فرصة استثنائية لشراء مبنى سكني كامل الإشغال يتكون من 36 وحدة سكنية في برونكس، نيويورك. تعتبر هذه الأصول متعددة العائلات أداءً جيدًا وتتكون من مزيج مرغوب من شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، مما يوفر دخلاً إيجارياً متنوعًا وجاذبية واسعة للمستأجرين.

تتميز الملكية بنسبة إشغال 100%، مما يدل على الطلب القوي وتدفق نقدي مستقر في واحدة من أكثر أسواق الإيجار مرونة في مدينة نيويورك. يتناسب مزيج الوحدات مع مجموعة واسعة من المستأجرين، من الأفراد والأزواج إلى الأسر المتزايدة، مما يساعد في الحفاظ على إشغال ثابت وإمكانية دخل طويل الأجل.

تقع الملكية في موقع مثالي بالقرب من وسائل النقل العامة، والطرق السريعة الرئيسية، والتسوق، والمدارس، والحدائق، ومراكز العمل، مما يمنحها سهولة الوصول الرائعة ووسائل الراحة في الحي. سيقدر المستثمرون الفرصة لشراء أصل مستقر مع دخل فوري وإمكانية النمو في المستقبل.

أبرز ميزات الملكية:
• 36 وحدة سكنية
• مزيج من شقق بغرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم
• إشغال 100%
• دخل إيجاري مستقر وقابل للتنبؤ
• سوق الإيجار قوي في برونكس
• وصول مريح إلى وسائل النقل والوسائل المحلية
• فرصة استثمار متعددة العائلات جاهزة للتشغيل

يتوفر مذكرة العرض، قائمة الإيجارات، والمعلومات المالية عند الطلب.

ID #‎	1008770
سنة البناء Construction Year	1928
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$75,566
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
القبو Basement	قبو كامل Full basement

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 YourHomeSold Guaranteed Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.