$4,350,000 - 1534 Beach Avenue, הברונקס Bronx, NY 10460｜ID # 1008770

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות השקעה במבנה מגורים מושכר בגודל 36 יחידות – בורש, ניו יורק

הזדמנות יוצאת דופן לרכוש בניין דירות בשטח 36 יחידות המושכר במלואו בבורש, ניו יורק. נכס מגורים זה, המניב ביצועים טובים, כולל תמהיל רצוי של דירות עם חדר שינה אחד, שני חדרי שינה ושלושה חדרי שינה, המספק הכנסות שכירות מגוונות ומשיכה רחבה של שוכרים.

הנכס מתהדר בכיבוד של 100% ת occupancy, המצביע על ביקוש חזק וזרם מזומנים יציב באחד משוקי השכירות העמידים ביותר בעיר ניו יורק. תמהיל הדירות שלו פונה למגוון רחב של שוכרים, החל מאנשים ורווקים ועד למשפחות מתפתחות, מה שעוזר לשמור על occupancy עקביות ופוטנציאל הכנסה ארוך טווח.

ממוקם היטב ליד תחבורה ציבורית, כבישים ראשיים, מרכזי קניות, בתי ספר, פארקים ומוקדי תעסוקה, הנכס נהנה מגישה מצוינת וממתקני שכונה. משקיעים יעריכו את ההזדמנות לרכוש נכס מייצב עם הכנסה מיידית ופוטנציאל לצמיחה עתידית.

הדגשי הנכס:
• 36 יחידות מגורים
• תמהיל של דירות עם 1, 2 ו-3 חדרי שינה
• 100% מושכר
• הכנסות שכירות יציבות וצפויות
• שוק שכירות חזק בבורש
• גישה נוחה לתחבורה ולמתקנים המקומיים
• הזדמנות השקעת מגורים מוכנה לפעולה

מזכר הצעה, דוח שכירות ומידע פיננסי זמינים לפי בקשה.

ID #‎	1008770
שנת בנייה Construction Year	1928
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$75,566
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 YourHomeSold Guaranteed Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.