$2,025,000 - 1321 Purdy Street, הברונקס Bronx, NY 10462｜ID # 1025742

Property Description « עִברִית Hebrew »

1321 רחוב פרדי (MLS #1025742) הוא בניין עם 8 יחידות שאינו מושכר בסטנדרט של רגולציה, הממוקם באזור פארקצ'סטר / קאסל היל בברונקס, שניתן לרכוש אותו באופן נפרד או במקביל לשני נכסים אחות סמוכים: 1323 רחוב פרדי (MLS #1028996) ו-1325 רחוב פרדי (MLS #1029004). המוכר הוא הבעלים המקורי ובונה הבניין. ישנם 7 יחידות עם שני חדרי שינה ו-1 יחידה עם חדר שינה אחד. לכל דירה יש יחידת דלק משלה. גם הגז והחשמל נמדדים בנפרד, כך שכל הוצאות החשמל והגז משולמות על ידי השוכרים, למעט מים. ההכנסות השנתיות הנוכחיות הן 191,280 דולר עם הוצאות שנתיות של 72,044 דולר, מה שמייצר הכנסה תפעולית נטו של 119,236 דולר בשנת 2025. לנכס יש רוב גבוה של שוכרים משלמים בזמן ובמזומן. היחידות במצב מעל הממוצע. ניתן לקבל פירוט נוסף של הכנסות, הוצאות ופריסות. הנכס ממוקם במיקום נוח מרחק קצר מקו הרכבת התחתית קאסל היל #6, מה שמאפשר גישה נוחה לקומוטרים מ-Manhattan. יש לציין שהתמונות שפורסמו הן משלושת הנכסים הסמוכים למכירה: 1321, 1323 ו-1325 פרדי. יש גם ווידאו מלא זמין.

ID #‎	1025742
שנת בנייה Construction Year	2004
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$42,734
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty NYC Grp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.