مرحبًا بكم في الوحدة 1R في 26 شارع جودوين - شقة استوديو واسعة تقدم 975 قدمًا مربعًا من مساحة المعيشة الداخلية، وغرفة ترفيهية في الطابق السفلي متعددة الاستخدامات، وساحة خلفية خاصة تبلغ مساحتها 411 قدمًا مربعًا في قلب بوشويك.

تم تصميم الطابق الرئيسي بعناية لراحة المعيشة اليومية، وهو محاط بمنطقة معيشة وغرفة طعام مشرقة ومهوّاة تتميز بنوافذ كبيرة تطل على الحديقة. تندمج المطبخ المفتوح مع خزائن خشبية دافئة، وأسطح حجرية، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، ورفوف مفتوحة، مما يخلق جمالية عصرية ونظيفة مع مساحة تخزين واسعة ومساحة عمل.

بالقرب من منطقة المعيشة الرئيسية، يتميز الحمام المنتهي بشكل جميل بأرضيات بلاط كبيرة، وحوض عائم، ودش مشي مع ميزة المطر، وبلاط زينة باللون الأزرق الذي يضيف الدفء والطابع إلى المساحة.

تقود الدرج إلى الطابق السفلي الشاسع، الذي يوفر أكثر من 30 قدمًا من مساحة الترفيه المرنة. سواء تم استخدامه كمنطقة نوم، غرفة وسائط، مكتب منزلي، مساحة للياقة البدنية، أو استوديو إبداعي، فإن الطابق السفلي يوفر تعددية ممتازة نادرًا ما توجد في مسكن استوديو. الوصول المباشر إلى فناء خارجي خاص يعزز بشكل أكبر انسيابية الفضاء الداخلي والخارجي للمنزل.

في الخارج، توفر الساحة الخلفية الكبيرة امتدادًا حقيقيًا لمساحة المعيشة، مما يجعلها مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق، واستقبال الضيوف، والبستنة، أو ببساطة الاستمتاع بهدوء محاط بالخضرة.

تشمل الميزات الإضافية غسالة ومجفف في الوحدة، ونظام تسخين وتبريد مقسم، وأرضيات واسعة، ومساحة تخزين وفيرة في جميع الأنحاء.

إنها منزل دوبلكس فريد يعيش بحجم أكبر بكثير من استوديو تقليدي، تجمع الوحدة 1R بين الفضاء المرن، والتشطيبات الحديثة، والمعيشة الخارجية الاستثنائية في واحدة من أكثر مناطق بروكلين حيوية.

تقع بالقرب من مشهد تناول الطعام والحياة الليلية والمقاهي النابضة بالحياة في بوشويك، حيث يبعد المبنى بضع دقائق عن الأماكن المفضلة محليًا، وحديقة مجتمع بد ستاين، وحديقة ساراتوغا. الوصول السهل إلى قطارات J وZ وL يجعل التنقل في جميع أنحاء بروكلين ومانهاتن خاليًا من المتاعب.

شروط العرض الكاملة موجودة في خطة العرض المتاحة من الممول 26 جودوين بليس ذ.م.م في 1822 شارع فولتون، بروكلين، نيويورك 11233. رقم الملف: CD190274

Welcome to Unit 1R at 26 Goodwin Place - a spacious studio duplex offering an impressive 975 square feet of interior living space, a versatile lower-level recreation room, and a private 411-square-foot backyard in the heart of Bushwick.

The main level is thoughtfully designed for comfortable everyday living, anchored by a bright and airy living and dining area framed by oversized windows overlooking the garden. The open kitchen blends warm wood-grain cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances, and open shelving, creating a clean and contemporary aesthetic with ample storage and workspace.

Just off the main living area, the beautifully finished bathroom features oversized tilework, a floating vanity, a walk-in shower with rainfall fixture, and calming blue accent tile that adds warmth and character to the space.

A staircase leads to the expansive lower level, offering over 30 feet of flexible recreation space. Whether used as a sleeping area, media room, home office, fitness space, or creative studio, the lower level provides exceptional versatility rarely found in a studio residence. Direct access to a private outdoor patio further enhances the home's seamless indoor-outdoor flow.

Outside, the oversized backyard offers a true extension of the living space-perfect for dining al fresco, entertaining guests, gardening, or simply enjoying a quiet retreat surrounded by greenery.

Additional features include in-unit washer and dryer, split-system heating and cooling, wide-plank flooring, and generous storage throughout.

A unique duplex home that lives far larger than a traditional studio, Unit 1R combines flexible space, modern finishes, and exceptional private outdoor living in one of Brooklyn's most vibrant neighborhoods.

Situated near Bushwick's vibrant dining, nightlife, and café scene, the building is moments from local favorites, the Bed-Stuy Community Garden, and Saratoga Park. Convenient access to the J, Z, and L trains makes commuting throughout Brooklyn and Manhattan effortless.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 26 GOODWIN PLACE LLC AT 1822 FULTON STREET, BROKLYN, NY 11233. FILE NO. CD190274