$399,000 - 15 Duane Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 1006875

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمارية - بيع حزمة في بوكبكيبسي.

فرصة تطوير واستثمار نادرة في مدينة بوكبكيبسي! تتضمن هذه الحزمة 15 شارع دوان، 13 شارع دوان، و9 بوليفارد فيرازانو، والتي يجب بيعها معًا.

يتكون 13 شارع دوان من قطعة أرض بها أساس موجود ومرآب منفصل. تم تحسين العقار سابقًا ليكون وحدة لثلاث عائلات، كل منها تحتوي على 3 غرف نوم. قد يوفر المرآب إمكانية إعادة تطوير، وذلك رهناً بالموافقات البلدية، بما في ذلك إمكانية بناء مبنى متعدد العائلات.

تتميز 15 شارع دوان بقطعة أرض بها أساس موجود وكانت سابقًا وحدة لثلاث عائلات، كل وحدة تحتوي على 3 غرف نوم.

تشمل 9 شارع فيرازانو منزلًا موجودًا مكونًا من 3 غرف نوم مع بعض النوافذ الجديدة الم instalada بالفعل، مما يوفر قيمة مضافة وبدء مبكر في التحسينات. يقع الوصول إلى ممر السيارة على بوليفارد فيرازانو، مباشرةً عبر موقف السيارات، مما يوفر وصولاً مريحًا إلى العقارات.

تقدم هذه الحزمة الفريدة فرصة ممتازة للمطورين والمستثمرين والبنائين أو المستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن إمكانيات إعادة التطوير ومشاريع التجديد وإمكانيات الدخل المستقبلية. تقع بطريقة ملائمة بالقرب من المدارس والتسوق والمطاعم ووسائل النقل العامة وطرق التنقل الرئيسية.

يجب بيع الممتلكات الثلاثة معًا. يجب على المشترين إجراء العناية الواجبة الخاصة بهم بخصوص تنظيم استخدامات الأراضي، والإمكانيات التطويرية، والموافقات البلدية.

ID #‎	1006875
الوصف Details	2 منزل عائلي ، كراج ، مساحة الأرض: 0.19 فدان ، 3 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 24 يومًا
سنة البناء Construction Year	2026
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$967
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 K. Fortuna Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.