$450,000 - 15 Duane Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 1006875

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות השקעה – מכירת חבילה בפוקיפסי.

הזדמנות נדירה לפיתוח והשקעה בעיר פוקיפסי! החבילה כוללת את 15 רחוב דווין, 13 רחוב דווין, ו-9 שדרת ורזנו, וכל השלושה חייבים להימכר יחד.

13 רחוב דווין כולל מגרש עם יסודות קיימים ודירת גראז' נפרדת. הנכס שופץ בעבר עם בניין תלת-משפחתי, כאשר בכל דירה 3 חדרי שינה. הגראז' עשוי להציע פוטנציאל לפיתוח מחדש, בכפוף לאישורים עירוניים, כולל האפשרות לבנות בניין רב-משפחתי.

15 רחוב דווין מציעה מגרש עם יסודות קיימים ושימשה בעבר כיחידת תלת-משפחתית, כאשר בכל יחידה 3 חדרי שינה.

9 שדרת ורזנו כוללת בית קיים עם 3 חדרי שינה שהותקנו בו חלונות חדשים, מה שמוסיף ערך ומקנה יתרון על שיפורים. גישת הכניסה לרכב ממוקמת על שדרת ורזנו, ישירות מול החניון, מה שמספק גישה נוחה לנכסים.

חבילה ייחודית זו מציגה הזדמנות מצוינת למפתחים, משקיעים, קבלנים או משתמשים סופיים שמחפשים פוטנציאל לפיתוח מחדש, פרויקטים לשיפוץ, ואפשרויות הכנסה בעתיד. ממוקמתConveniently באזור נוח ליד בתי ספר, קניות, מסעדות, תחבורה ציבורית, ונתיבי תחבורה מרכזיים.

כל שלושת הנכסים חייבים להימכר יחד. הקונים צריכים לבצע בדיקת נאותות עצמאית בנוגע לתכנון, שימושים מותרים, פוטנציאל פיתוח ואישורים עירוניים.

ID #‎	1006875
פרטי בנין Details	2 משפחות , מוּסָך , גודל מגרש 0.19 דונם , 3 יחידות בבניין 13 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2026
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$967
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 K. Fortuna Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.