$350,000 - 95 Cannon Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 993386

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות השקעה ייחודית בלב פוקיפסי! פוטנציאל אינסופי מחכה בתוך האזור החדש שנקרא אזור החדשנות של פוקיפסי (PID-B), המציע אפשרויות מרגשות לפיתוח מחדש. תעודת ההכרה הזו עשויה לאפשר המרה לבניין דירות גדול של חמישה קומות או יותר. ממוקם בצורה אידיאלית לאורך מסדרון רחוב מיין, הנכס עשוי גם להעפיל למענקים זמינים, תמריצים ותוכניות לפיתוח מחדש - יצירת הזדמנות נדירה למקסם ערך והכנסות בטווח ארוך. נכס רב משפחתי זה בגובה של שלוש קומות עם פוטנציאל נוסף של רמת גן, עשיר באופי ומוכן לשינוי. המבנה, המאפיין גג מנסרד קלאסי ופרטים ארכיטקטוניים מקוריים, מציע סך של 7 חדרי שינה בשלוש הדירות. התוכניות המרווחות כוללות סלונים גדולים, אזורי אוכל וחדרי שינה בגודל נדיב, עם תקרות גבוהות, עבודות עץ מקוריות, אחי עצים וחלונות גדולים המעניקים בסיס יציב לשיפוץ. הקומות העליונות מציעות שטח נוסף המתאים לתכנון מחדש או פוטנציאל להרחבה של אזורי המגורים. הנכס נמצא על מגרש עמוק עם פוטנציאל חניה מחוץ לרחוב וממוקם במרכז העיר פוקיפסי, ליד מטרו-נורת', בתי חולים, מסעדות ואזור החוף של נהר ההדסון - מה שהופך אותו לאטרקטיבי מאוד עבור דיירים בעתיד. זהו פרויקט שיפוץ מלא נמכר כפי שהוא, מושלם למשקיעים שמעוניינים למקסם הכנסות שכירות או ערך מכירה מחדש. עם החזון הנכון, נכס זה יכול להיות שוחזר לנכס רב משפחתי בעל ביצועים גבוהים בשוק השכירות החזק והצומח. אל תפספסו את ההזדמנות להחזיר את הנכס ההיסטורי הזה לחיים - קבעו את הביקור שלכם היום!

ID #‎	993386
פרטי בנין Details	3 משפחות , 6 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מזגן , גודל מגרש 0.07 דונם , 3 יחידות בבניין 43 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1920
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$5,993
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW MidHudson. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.