$350,000 - 95 Cannon Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 993386

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمار استثنائية في قلب باوكويبسي! تنتظر إمكانيات لا حصر لها ضمن منطقة باوكويبسي للابتكار (PID-B) التي تم تأسيسها حديثًا، مقدمًا فرص إعادة تطوير مثيرة. قد يسمح هذا التصنيف بتحويل العقار إلى مبنى شقق أكبر يتكون من خمسة طوابق أو أكثر. يقع العقار بشكل مثالي على طول ممر الشارع الرئيسي، وقد يتأهل أيضًا للحصول على منح وحوافز وبرامج إعادة تطوير متاحة - مما يخلق فرصة نادرة لتعزيز القيمة والعائدات على المدى الطويل.

هذا العقار متعدد العائلات المكون من ثلاثة طوابق مع إمكانية إضافة مستوى حديقة غني بالشخصية ومستعد للتحول. يتميز بسقف مانسارد الكلاسيكي وتفاصيل معمارية أصلية، ويوفر المبنى إجمالي 7 غرف نوم موزعة على الوحدات الثلاث. تشمل التخطيطات الواسعة غرف معيشة كبيرة ومناطق تناول الطعام وغرف نوم بحجم كبير، مع أسقف عالية، وأعمال خشبية أصلية، ومدافئ، ونوافذ كبيرة توفر أساسًا قويًا للترميم.

تقدم الطوابق العليا مساحة إضافية مثالية لإعادة التوزيع أو التوسع المحتمل لمساحات المعيشة. يقع العقار على قطعة أرض عميقة مع إمكانية توفير مواقف سيارات خارج الشارع، ويقع في موقع مركزي بالقرب من وسط مدينة باوكويبسي، وميترو نورث، والمستشفيات، والمطاعم، وواجهة نهر الهدسون - مما يجعله جذابًا للغاية للمستأجرين المستقبليين.

هذا مشروع إعادة تأهيل كامل يتم بيعه كما هو، مثالي للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تحقيق أقصى عائد استثماري من الإيجار أو قيمة إعادة البيع. مع الرؤية الصحيحة، يمكن تحويل هذا العقار إلى أصل متعدد العائلات عالي الأداء في سوق إيجارات قوي ومتزايد. لا تفوت الفرصة لإعادة إحياء هذا العقار التاريخي - وحدد موعد عرضك اليوم!

ID #‎	993386
الوصف Details	3 منزل عائلي ، 6 غرفة نوم ، 3 حمام ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.07 فدان ، 3 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 54 يومًا
سنة البناء Construction Year	1920
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$5,993
نوع الحرارة Heat type	ماء ساخن Hot water
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW MidHudson. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.