يقع هذا المنزل الفسيح المكوّن من غرفتي نوم وحمّامين، والبالغة مساحته 1,350 قدمًا مربعًا، في موقع مثالي ضمن أحد أرقى وأشهر الأحياء في أبر إيست سايد، بين شارعي ماديسون وبارك، وعلى بُعد لحظات فقط من فندقي كارلايل ومارك العريقين، ومتاجر شارع ماديسون، وسنترال بارك.

الشقة بحالة ممتازة وجاهزة للسكن، وتضم حمّامات مُجدّدة ومطبخًا مميزًا من الناحية المعمارية، مع فتحة كبيرة تطل على مساحة المعيشة الرحبة، ما يخلق انسيابية رائعة للحياة اليومية واستضافة الضيوف. وتوفر الكُوّتان الواقعتان على جانبي غرفة المعيشة مرونة استثنائية، إذ يمكن استخدامهما بسهولة كمنطقة لتناول الطعام أو مكتب منزلي أو حتى غرفة أطفال لطيفة.

وتشمل المزايا الإضافية إطلالات شمالية هادئة، وإضاءة ممتازة في جميع الغرف، ومطبخًا مزودًا بنوافذ، وأرضيات خشبية جميلة، وحمّامًا ثانيًا موضوعًا بعناية، مثاليًا للسكان والضيوف على حد سواء، وغسالة ومجففًا، إضافة إلى منطقة بار مميزة مزودة بثلاجة للنبيذ بجوار المطبخ.

يقع المبنى في 65 شارع إيست 76، وهو مبنى تعاوني متكامل الخدمات يضم بوابًا بدوام كامل، ومديرًا مقيمًا، وغرفة لياقة بدنية/صالة ألعاب رياضية سيتم افتتاحها قريبًا، وغرفة للدراجات، وغرفة غسيل، ووحدات تخزين قابلة للاستئجار مع قائمة انتظار. يُسمح بامتلاك مسكن ثانٍ. القطط مرحب بها، ولكن للأسف لا يُسمح بالكلاب. وتُدفع ضريبة نقل ملكية بنسبة 2% من قِبل المشتري، مع السماح بتمويل يصل إلى 65%.

This spacious 1,350-square-foot, two-bedroom, two-bath home is ideally located in one of the Upper East Side's most chic and quintessential enclaves, between Madison and Park Avenues and just moments from the storied Carlyle and Mark Hotels, Madison Avenue shopping, and Central Park.
The apartment is in excellent move-in condition and features renovated baths and an architecturally distinctive kitchen with a large opening to the expansive living space, creating wonderful flow for both daily living and entertaining. Two alcoves on either side of the living room offer exceptional flexibility and can easily accommodate dining, a home office, or even a sweet nursery.
Additional highlights include peaceful northern exposures, excellent light in all rooms, windowed kitchen, beautiful hardwood floors, a thoughtfully positioned second bath ideal for both residents and guests, washer/dryer, and a special bar area with a wine refrigerator adjacent to the kitchen.
65 East 76th Street is a full-service cooperative with a full-time doorman, resident manager, upcoming Fitness room/Gym, bike room, laundry room, and rentable storage bins with a waiting list. A Pied-à-terre ownership is permitted. Cats are welcome; unfortunately dogs are not permitted. A 2% flip tax is payable by the purchaser, and financing of up to 65% is allowed.