تحتل هذه الإقامة المنفصلة لعائلة واحدة كتلة هادئة ومليئة بالأشجار في قلب أوبورنيديل، وهي واحدة من أكثر المناطق السكنية تأسيسًا وطلبًا في شمال شرق كوينز. توفر مساحة معيشة تبلغ 1,388 قدم مربع على قطعة أرض تبلغ 3,575 قدم مربع مع تصنيف R3X، تعرض المنزل تخطيطًا متوازنًا عبر ثلاث غرف نوم بحجم كبير وحمام ونصف. يوفر القبو الكامل فائدة إضافية كبيرة، بينما يتحدث الكراج الخاص، والمدخل المشترك، وحديقة الفناء الخلفي المُحافظة عليها بشكل مثالي عن مستوى الصيانة الذي يظهر بصورة واضحة فور الوصول.

توجد الملكية على بعد ثلاثة شوارع فقط من شمال بوليفارد، مما يضع الخدمات اليومية في متناول اليد دون التنازل عن هدوء الشارع السكني التام.

يقع المنزل ضمن المنطقة المشهورة في مدينة نيويورك District 25. يخدم مدرسة P.S. 107 توماس أ. دويلي الصفوف الابتدائية بالقرب، بينما تقدم مدرسة I.S. 25 أدريان بلوك، التي تقع أيضًا ضمن المنطقة، التعليم الإعدادي على بعد خطوات فقط في الشارع 192. على المستوى الثانوي، تعتبر مدرسة فرانسيس لويس الثانوية في فريش ميدوز واحدة من أكثر المدارس الثانوية العامة التي يتم التقديم لها في مدينة نيويورك، مع معدل تخرج يتجاوز المتوسط ​​في المدينة. بالنسبة للعائلات التي تبحث عن خيارات خاصة، تلبي أكاديمية سانت أندرو أفيلينو الكاثوليكية في الشارع 158 احتياجات مجتمع فلاشينغ منذ عام 1925، حيث تقدم التعليم من مرحلة 3K حتى الصف الثامن.

تقع محطة LIRR أوبورنيديل على مسافة مريحة من المشي، مما يوفر خدمة مباشرة إلى محطة بن و يجعل هذا العنوان يعمل بشكل استثنائي للركاب. تخدم خطوط الحافلات المحلية Q12 و Q13 و Q26 و Q27 المنطقة المجاورة، مع إمكانية الوصول إلى خدمة الحافلات السريعة QM2 إلى مانهاتن أيضًا قريبة، وهو نموذج نقل يصعب تكراره في هذا النطاق السعري في كوينز.

يرجى ملاحظة أن بعض الصور قد تكون مُنظمة افتراضيًا.

سيكون أول عرض مفتوح في 30 و 31 مايو.

This detached single-family residence occupies a quiet, tree-lined block in the heart of Auburndale, one of northeastern Queens' most established and sought-after residential enclaves. Offering 1,388 square feet of living space on a 3,575 square foot lot with R3X zoning, the home presents a well-proportioned layout across three generously sized bedrooms and one and a half bathrooms. A full basement provides meaningful additional utility, while the private garage, shared driveway, and an immaculately maintained backyard garden collectively speak to a standard of upkeep that is immediately apparent upon arrival.

The property sits just three blocks from Northern Boulevard, placing daily conveniences well within reach without compromising the calm of a purely residential street.

The home falls within New York City's highly regarded District 25. P.S. 107 Thomas A. Dooley serves the elementary grades nearby, and I.S. 25 Adrien Block, also within the district, offers middle school education just steps away on 192nd Street. At the secondary level, Francis Lewis High School in Fresh Meadows is one of the most applied-to public high schools in New York City, with a graduation rate that exceeds the citywide average. For families seeking private options, St. Andrew Avellino Catholic Academy on 158th Street has served the Flushing community since 1925, offering 3K through 8th grade education.

The LIRR Auburndale station is within comfortable walking distance, offering direct service into Penn Station and making this an address that functions exceptionally well for commuters. The Q12, Q13, Q26, and Q27 local bus lines all serve the immediate area, with QM2 express bus service to Manhattan also accessible nearby, a transit profile that is difficult to replicate at this price point in Queens.

Please note some photos may be virtually staged.

First open house May 30, 31.