$2,380,000 - 9104 3rd Avenue, Brooklyn, NY 11209｜MLS # 1005683

Property Description « عربي Arabic »

شقة تجارية للبيع - سنسيت بارك انتقل مباشرةً إلى هذه الشقة التجارية الجميلة الواقعة في الطابق السادس الخلفي من مبنى حديث مكون من 7 طوابق مع مصعد، تم الانتهاء منه في عام 2023، في قلب سنسيت بارك. تقدم هذه المساحة الجاهزة حوالي 1,079 قدم مربع، وهي مثالية لممارسة طبية أو نشاط تجاري آخر مرتبط بالصحة. تتضمن التصميم المدروس منطقة استقبال ترحيبية، وغرف فحص/علاج متعددة مع أحواض، وحمامين، وغرفة مخصصة لتناول غداء/فترات استراحة الموظفين، مما يوفر الوظائف والراحة لكل من الموظفين والمرضى. تشمل التشطيبات الراقية الأرضيات الخشبية، والإضاءة المدمجة، وجمالية حديثة ومهنية في جميع الأنحاء. مع الانتهاء من البناء بالفعل، يمكنك تجنب الوقت والنفقات المتعلقة بالتجديدات وبدء تشغيل عملك على الفور. كما أن العقار يقدم تكاليف حيازة ممتازة مع رسوم مشتركة منخفضة تبلغ 374.74 دولار شهريًا تشمل المياه الباردة وفائدة الإعفاء الضريبي لمدة 25 عامًا، مما يؤدي إلى ضرائب العقارات السنوية الحالية التي تبلغ فقط 1,282.88 دولار. سواء كنت تفتح ممارسة جديدة، أو توسع عملك، أو تبحث عن استثمار ذو جودة في حي ينمو في بروكلين، فإن هذه الشقة التجارية الجاهزة تقدم فرصة استثنائية.

MLS #‎	1005683
سنة البناء Construction Year	1925
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$25,835
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B70
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B8
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B1, B16, B63
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة X27, X37
مترو Subway	5 دقيقة بعيدا عن المترو R
محطة القطار LIRR	5.3 ميل إلى محطة قطار "Atlantic Terminal"
	6 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.