استثمار برايم مانهاتن: شقة توتيل باي مشمسة مع تأجير مضمون حتى عام 2027

مرحبًا بكم في الوحدة 2G في 333 شرق الشارع 46 - شقة كبيرة ومحدثة بشكل جميل مكونة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد في قلب منطقة ميدتاون إيست. توفر هذه الإقامة المليئة بأشعة الشمس تدفقًا فوريًا للدخل بدون جهد مع مستأجر مضمون حتى 14 أغسطس 2027، وهي تمثل الأصل المثالي للمستثمرين الأذكياء، وشراء تبادل 1031، أو أولئك الذين يخططون لمستقبلهم في مانهاتن.

الإقامة
مغلقة بأشعة الضوء الطبيعي: يضمن التعرض الجنوبي المرغوب أن تبقى هذه التخطيطية المفتوحة واسعة ومشرقة وجذابة طوال اليوم.

أحجام كبيرة: توفر منطقة المعيشة الضخمة المرونة القصوى للاسترخاء وتناول الطعام ومكتب منزلي، بينما تترك غرفة النوم الكبيرة مساحة إضافية.

تخزين لا مثيل له: خمسة خزائن واسعة - بما في ذلك واحدة مرغوبة للغاية بسرير داخلي - تحل جميع مشاكل التخزين الخاصة بك في مانهاتن.

تحديثات حديثة: يشتمل المطبخ الذي تم تجديده بشكل مدروس على أجهزة جديدة تمامًا (بما في ذلك غسالة صحون) بالإضافة إلى خزائن وأسطح عمل محدّثة. وقد underwent الحمام تجديدًا حديثًا كاملًا في العام الماضي.

راحة على مدار السنة: وحدات تدفئة وتبريد مستقلة في كل غرفة.

البناء والموقع
تقع على بعد بلوك واحد فقط من الأمم المتحدة، تقدم هذه الشقة الخدمية في توتيل باي مكانة مانهاتن الكلاسيكية ووسائل الراحة اليومية.

وسائل الراحة المتميزة: استمتع بأمان وسهولة وجود موظف استقبال بدوام كامل، ومشرف مقيم، ومرافق غسيل حديثة في الموقع.

ملاذ السطح: اهرب إلى سطح مذهل يقدم إطلالات واسعة ومفتوحة على أفق المدينة ونهر إيست.

سهولة لا تفوق: تقع على بعد لحظات من محطة غراند سنترال، وخطوط المترو الكبرى، وتناول طعام عالمي المستوى، وتسوق محلات البوتيك، وحدائق خضراء.

النقاط الدقيقة & تفاصيل الاستثمار
الهيكل الملكية: شقة توتيل تتطلب فقط حق الرفض الأول.

الإشغال: المستأجر موجود حتى 14 أغسطس 2027 (لا يمكن للمستأجر مغادرة قبل انتهاء الإيجار).

صديقة للمستثمرين: يُسمح بالتأجير من اليوم الأول.

سياسة الحيوانات الأليفة: ترحب القطط بحرارة (عذرًا، لا الكلاب).

العرض: يرجى ملاحظة أن جميع الصور تم تصويرها افتراضيًا.

مزيج نادر من المساحة والضوء والقيمة طويلة الأجل المضمونة. اتصل بنا اليوم لتحديد موعد لعرض خاص على الأصل العظيم التالي في مانهاتن الخاص بك.

Prime Manhattan Investment: Sun-Drenched Turtle Bay Condop with Secured Tenancy Through 2027

Welcome to Unit 2G at 333 East 46th Street-an oversized, beautifully updated 1-bedroom, 1-bathroom condop in the heart of Midtown East. Offering an immediate, hands-off income stream with a tenant secured through August 14, 2027, this sun-filled residence is the ultimate turnkey asset for savvy investors, 1031 exchange buyers, or those planning their future Manhattan footprint.

The Residence Bathed in Natural Light: Desirable southern exposure ensures this wide-open layout stays bright and inviting throughout the day.

Oversized Proportions: The massive living area provides ultimate flexibility for lounging, dining, and a home office, while the king-size bedroom leaves room to spare.

Unrivaled Storage: Five generous closets-including a highly coveted walk-in-solve all your Manhattan storage woes.

Modern Updates: A thoughtfully refreshed kitchen boasts brand-new appliances (including a dishwasher) alongside updated cabinetry and countertops. The bathroom underwent a complete, modern renovation just last year.

Year-Round Comfort: Independent heating and cooling units in every room.

The Building & Location Situated just one block from the United Nations, this full-service Turtle Bay condop delivers classic Manhattan prestige and everyday convenience.

Premium Amenities: Enjoy the security and ease of a full-time doorman, a live-in superintendent, and modern on-site laundry facilities.

Rooftop Oasis: Escape to a spectacular roof deck offering sweeping, open views of the city skyline and the East River.

Unbeatable Convenience: Located moments from Grand Central Terminal, major subway lines, world-class dining, boutique shopping, and lush parks.

The Fine Print & Investment Details Ownership Structure: Condop requiring only a Right of First Refusal.

Occupancy: Tenant in place through August 14, 2027 (Tenant cannot vacate prior to lease expiration).

Investor-Friendly: Subletting permitted from day one.

Pet Policy: Cats warmly welcomed (sorry, no dogs).

Presentation: Please note that all photos are virtually staged.

A rare combination of space, light, and guaranteed long-term value. Contact us today to schedule a private showing of your next great Manhattan asset.