كوندو دوبلكس خاص مع حديقة خلفية في أستوريا الرئيسية - فخامة بوتيك مع إعفاء ضريبي نادر!

839 دولار لكل قدم مربع هو من بين أدنى الأسعار لتطوير فاخر جديد في أستوريا.
وفر 6,800 دولار سنويًا في الضرائب مع إعفاء 421A الضريبي. إنها مدخرات ضخمة في هذه الأوقات الصعبة!

يقدم هذا الكوندوبلكس حديقة خلفية خاصة نادرة، حيث يمزج بين سحر الحي والفخامة الحديثة. مع رسوم HOA منخفضة للغاية و7 سنوات متبقية على إعفاء ضريبي مدته 15 عامًا، إنه أيضًا استثمار ذكي.

بالداخل، استمتع بأسقف بارتفاع 10 أقدام، إضاءة LED مدمجة، تكييف مركزي/تدفئة، أرضيات خشبية عريضة، نوافذ بيلّا، وأبواب إيطالية مخصصة من نوع PAIL. تربط درج لافت المستوى الرئيسي بمستوى سفلي يفتح مباشرة إلى حديقتك الخلفية - مثالي للشواء والترفيه.

يوفر المستوى السفلي أيضًا تخزينًا واسعًا، بما في ذلك خزانة ملابس. kitchen scaVolini يوازن بين الأناقة والوظيفة مع خزائن لامعة تصل من الأرض إلى السقف، وأسطح من الكوارتز الأسمنت المصقول، وستائر خلفية أنيقة. تشمل الأجهزة موقد وفرن Bertazzoni، وغسالة صحون Bosch، وغسالة/مجفف، وثلاجة Blomberg جاهزة للتجهيز.

تكتمل الحمامات بلاط خزفي على طراز كارارا، وحوض استحمام Delta مع تركيبات مصقولة، ومراحيض Toto، وحمامات Fresca.

التخطيط:
المستوى الرئيسي: مطبخ، غرفة معيشة، حمام، خزانة معاطف، درج
المستوى السفلي: خزانة غسالة/مجفف، حمام صغير، خزانة ملابس، غرفة مساعدة، وصول خاص إلى الحديقة.

Private Backyard Duplex Condo in Prime Astoria - Boutique Luxury w/ RARE Tax Abatement!

$839/SQFT is amongst the lowest price for a luxury new development in Astoria
Save $6,800/yr in taxes w/ 421A Tax Abatement. A huge savings in these challenging times!

This Duplex condo offers a rare private backyard, blending neighborhood charm with modern luxury. With ultra-low HOA fees and 7 years remaining on a 15-year tax abatement, it's also a smart investment.

Inside, enjoy 10-foot ceilings, recessed LED lighting, Central AC/Heat, wide-plank floors, Pella windows, and custom Italian PAIL doors. A striking staircase connects the main level with a walk-out lower level, opening directly to your backyard - perfect for barbecuing and entertaining.

The lower level also provides generous storage, including a walk-in closet. The Scavolini kitchen balances style and function with floor-to-ceiling glossy cabinets, polished cement quartz counters, and a sleek backsplash. Appliances include a Bertazzoni range and oven, Bosch dishwasher and washer/dryer, and panel-ready Blomberg refrigerator. Bathrooms are finished with Carrara-style porcelain tile, a Delta soaking tub with polished fixtures, Toto toilets, and Fresca vanities.

Layout:
Main Level: Kitchen, Living Room, Bath, Coat closet, Staircase
Lower level: Washer/Dryer closet, Half-bath, Walk-in closet, Auxiliary room, Private yard access